公積金可以貸款你買的房子總價(jià)格除去首付之后的全部，也就是說首付付完了之后剩下的所有錢都是可以用公積金貸款的，只不過公積金貸款是有條件的，那就是必須要連續(xù)繳滿半年以上才有資格，并且公積金交的不能斷斷續(xù)續(xù)的，這樣說明你工作不穩(wěn)定，貸款給你會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

所以只要你工作較穩(wěn)定，收入能夠還得起房貸，是可以進(jìn)行住房貸款的，但是一個(gè)公積金賬戶只能貸一個(gè)房子，夫妻雙方只要有一方貸了，另一方也是沒辦法貸的。

關(guān)于買房子貸款，有兩種方式，有公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款是比較劃算的一種，只要每個(gè)月都有繳納公積金，有的單位也會(huì)給員工繳納公積金，那么買房子的時(shí)候就可以使用公積金貸款一般公積金能貸10萬到150萬之間，不過地區(qū)的不同貸款的政策也是不一樣的，有的地方要求公積金連續(xù)繳納滿2年才能貸款，有的地方需要繳納公積金滿5年才可以貸款。另外公積金繳納的越多能貸的款項(xiàng)也就越多，這個(gè)是跟自身和當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān)的。

這個(gè)是根據(jù)每個(gè)月的工資多少還有你的還貸能力來更進(jìn)一步的確定你的貸款金額。如果你的每月工資是2500的話，每月公積金是270元的話，減去你所扣繳的公積金費(fèi)270，假如你要貸款，20年的話，你的公積金可貸款的額度是26.6萬元，不管你的貸款金額是多少，貸款時(shí)間是多久，如果沒有還款能力的話，就算你是貸款一萬的也不會(huì)給你受理的。

據(jù)我的了解，公積金可以貸款公積金賬戶的12倍。其實(shí)我感覺用這個(gè)公積金還是挺劃算的，就算是不貸款，也是可以把里面的錢拿出來抵扣房租的，而且還可以拿出來自己用。所以我們一定要爭取到五險(xiǎn)一金的福利，畢竟對以后的生活有點(diǎn)好處。如果說你們公司沒有這個(gè)福利的話，自己也是可以交的，只要去繳稅的地方問問看就知道了，但是價(jià)格會(huì)稍微高一點(diǎn)。