買房簽合同需要注意的東西挺多的。在簽合同之前，你要看好合同上面的內(nèi)容，現(xiàn)在房屋買賣合同上有不少陷阱，個(gè)人建議你最好請(qǐng)個(gè)專業(yè)的律師給你認(rèn)真審核一下，沒有問題再簽訂，畢竟房屋買賣是大事，出了問題，比較麻煩。簽訂合同的時(shí)候，要注意付款方式、付款時(shí)間、定金額度、出現(xiàn)違約情況要怎么處理等等，都是需要注意的，買房是大事，要謹(jǐn)慎就對(duì)了。

買房子的時(shí)候簽合同我們要謹(jǐn)慎一下，首先要注意一下房東的房產(chǎn)證和身份證，簽合同時(shí)看一下產(chǎn)權(quán)人是不是都到場(chǎng)了，因?yàn)槿绻灪贤仨毊a(chǎn)權(quán)人都簽字，有一個(gè)不簽字的房地產(chǎn)交易中心都不承認(rèn)這個(gè)合同，然后注意一下合同的期限，合同期限就是看一下合同上的首付期限，審稅期限和過戶的期限，這些時(shí)間都跟我們拿產(chǎn)證的時(shí)間相關(guān)，所以要注意一下。

買房在簽合同的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)還是很多的。首先，你需要講購房合同，所有的條列全部仔細(xì)閱讀清楚，看有沒有一些不平等的條約，比如房子的實(shí)際面積、需要你支付的費(fèi)用、需要在多久之內(nèi)付清之類的；其次，你簽署的是兩份合約，你跟開發(fā)商各一份，另外合同上面必須要有商家的開發(fā)商的印章，要是沒有任何的印章，這份合同可能不具備法律效應(yīng)。