如果要為子女在房產(chǎn)證上加名字,大部分人會覺得這是可以按照自己的意愿來辦理的,應(yīng)該是很容易的事,其實(shí)不是的,只有給配偶在房產(chǎn)證上加名字是比較容易的事,其他的加名字都是需要一定的流程來辦理的,一般有采用贈與或者買賣等方式來辦理過戶,就是到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才可以將自己子女的名字加到房產(chǎn)證中。
如果要為子女在房產(chǎn)證上加名字,大部分人會覺得這是可以按照自己的意愿來辦理的,應(yīng)該是很容易的事,其實(shí)不是的,只有給配偶在房產(chǎn)證上加名字是比較容易的事,其他的加名字都是需要一定的流程來辦理的,一般有采用贈與或者買賣等方式來辦理過戶,就是到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才可以將自己子女的名字加到房產(chǎn)證中。
如果你想在房產(chǎn)證上加上子女的名字,這是可以的呢。你要準(zhǔn)備好申請書,房地產(chǎn)合同,身份證,戶口薄等證件。到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔顚懮暾堎Y料,提交你所填寫的資料以后,工作人員就會審核,審核通過的話,那么就會把名字加上去的呢,不過你需要交幾十塊錢工本費(fèi),費(fèi)用也是比較低的,一般在七個工作日之后就會發(fā)到你手上房產(chǎn)證,你最好去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆粏枴?br>
房產(chǎn)證上加子女的名字其實(shí)挺簡單的,只要拿著自己的房產(chǎn)證和身份證以及戶口本就可以辦理房產(chǎn)證加名字了,房產(chǎn)證加名字是不需要繳納任何費(fèi)用的。每個地方的房產(chǎn)政策是不一樣的,辦理的時候流程可能不一樣,建議在去的時候把能帶的手續(xù)都帶上。還有,加名字的時候需要上名字的子女也要到場簽字,到房管局后問一下里面的工作人員,然后到指定的窗口就可以了。
房產(chǎn)證加子女的名字,只要兩種辦法,一種就是贈與,另外一種就是轉(zhuǎn)讓。如果說用贈與的辦法,那就不用交稅,這個還是挺好的,到時候只要去公證就可以了,但是你要是想買賣的話,那就一定要交稅,而且會更多,最好是留給自己住。要是轉(zhuǎn)讓的話,可以以比較低的房價賣出,因?yàn)檫@個房價越貴的,交的稅也就越高,實(shí)在是有點(diǎn)不劃算。
其實(shí)最近幾年當(dāng)中在房產(chǎn)證上加子女名字的人并不在少數(shù),很多家庭因?yàn)榉恐魃狭四昙o(jì),要在房產(chǎn)證上面加子女的名字,也有的是因?yàn)榧彝サ募姞幵?,要加上自己的名字,這都是可以的,辦理方法也比較簡單。
在辦理加子女名字的手續(xù)之前,一定要先把三證帶好,然后到你們當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去掛號辦理,辦理結(jié)束以后,重新設(shè)置一個新的密碼,大概所有的費(fèi)用加起來也就是200塊錢左右。
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