之前北海的房?jī)r(jià)暴跌主要是因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是很好，再加上炒房團(tuán)的惡意炒作，所以房?jī)r(jià)有些虛高，國家采取限購措施，所以這邊的房?jī)r(jià)就開始暴跌了。現(xiàn)在北海的房?jī)r(jià)并沒有在暴跌，反而是在上漲的，而且幅度還很大?，F(xiàn)在北海房?jī)r(jià)均價(jià)每平方6930元，房?jī)r(jià)是比較便宜的呢，北海的兆馨金悅灣，房?jī)r(jià)大概是在7500元每平方米，雖然房?jī)r(jià)貴，但是小區(qū)非常不錯(cuò)的。

北海是旅游城市?？拷＿叀Ｕf實(shí)話這邊的風(fēng)景確實(shí)是美麗的，但是確實(shí)不適合買房。這邊地理位置，靠近海邊，這樣會(huì)使得空氣中很多水分，你房子買在那是很容易潮濕，這樣墻紙脫落，發(fā)霉，房子的質(zhì)量就會(huì)很差，買的人就會(huì)很少。同樣這邊的房子太多了，開發(fā)出來，可是并沒有那么多人去購買，使得供大于求，這些都會(huì)使得房?jī)r(jià)下跌的厲害的。

北海房?jī)r(jià)暴跌的原因其實(shí)是非常多樣的呢，主要原因是由于現(xiàn)在北海的經(jīng)濟(jì)條件還是比較落后的呢，而且人口量也不是很多呢，隨著現(xiàn)在買房的人越來越少，所以開發(fā)商不得不降低房?jī)r(jià)，從而達(dá)到薄利多銷的營銷方案呢，其實(shí)現(xiàn)在北海的房?jī)r(jià)還是比較便宜的呢，平均在6796元左右，對(duì)于很多想要買房的人來說，也是有經(jīng)濟(jì)條件可以購買的呢，你如果想要在北海買房的話，現(xiàn)在購買是最合適不過了呢。

據(jù)我所了解到的，北海的房?jī)r(jià)暴跌還是很有原因的。首先現(xiàn)在國家頒布了“堅(jiān)決不允許漲房?jī)r(jià)”這方面的相關(guān)政策，就是專門針對(duì)北海這類城市的，它的房?jī)r(jià)在國內(nèi)特別的高，所以他肯定會(huì)受到了打壓，會(huì)下降不少的，我個(gè)人覺得它以后的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)降到了前年房?jī)r(jià)的，大概會(huì)從平均兩三萬的房?jī)r(jià)跌倒一萬多左右了，降的幅度應(yīng)該會(huì)挺大的。這只是我個(gè)人的意見，你可以看看。

每個(gè)地方房?jī)r(jià)暴跌的原因其實(shí)都很簡(jiǎn)單無異就是兩點(diǎn)：第一點(diǎn)就是限購政策的出臺(tái)，使得以后購房必須得落戶之后才可以購房，所以很大程度上沖擊了房?jī)r(jià)的市場(chǎng)，造成許多持有大量房產(chǎn)的炒房者想要迫切拋售。其次第二點(diǎn)就是北海的房?jī)r(jià)泡沫破裂了，房?jī)r(jià)漲得讓許多人承受不起，沒有人買房?jī)r(jià)格再高也沒有用，值得將房?jī)r(jià)給降低才能盡量保持盈利。

北海房?jī)r(jià)暴跌的原因有兩個(gè)，第一是因?yàn)槭艿搅巳珖姆績(jī)r(jià)影響，因?yàn)槲覈F(xiàn)在的房?jī)r(jià)基本上都有所下跌，即使還在上漲的，比列也不是特別的高。第二是因?yàn)楸狈椒績(jī)r(jià)已經(jīng)被炒到天價(jià)了，已經(jīng)超過了這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，人們根本消費(fèi)不起了，所以政府就介入進(jìn)來了，就造成了現(xiàn)在房?jī)r(jià)暴跌的現(xiàn)象，但是這只是一時(shí)的現(xiàn)象，接下來房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲的。

因?yàn)楹芏嗤顿Y者都覺得北海是一個(gè)非常不錯(cuò)的地方，都會(huì)投資他們那邊的房子，房?jī)r(jià)自然就會(huì)貴。但是目前就是有一個(gè)特別嚴(yán)峻的問題，就是北海的發(fā)展是比較緩慢的，所以那些投資者都沒有這個(gè)耐心說等待，所以沒有人投資了，當(dāng)然房?jī)r(jià)就會(huì)暴跌。但是暴跌還是有底線的，所以應(yīng)該不算太貴，也不是太便宜，可以考慮購買，應(yīng)該差不多在13000元左右。