現(xiàn)在影響房子首付的因素是有很多的啦，首先就是要看你購(gòu)買的房子是首套房還是第二套房，如果是首套房的話，那么一般需要支付房子總價(jià)的30%，打個(gè)比方，如果你購(gòu)買的房子是100萬(wàn)元的話，那么最少需要支付30萬(wàn)元的首付。如果是第二套房的話，那么首付款一般需要支付50萬(wàn)元以上。然后就是看房子的總價(jià)哦，房?jī)r(jià)越高，那么需要支付的首付款也會(huì)越多。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)的政策法律條令來(lái)看的話，房子的首付一般都是在30％的程度，這是在首套房的情況下來(lái)講是這樣的?？梢哉f(shuō)這樣的一個(gè)首付要求還是非常合理的，對(duì)于買房人而言也是屬于在能夠接受的范圍以內(nèi)的。但如果說(shuō)是在二套房的情況之下，那么買房首付的要求就是會(huì)提升不少的。差不多就是從原先30％的比例，提升至了60％這樣的程度的。

如果說(shuō)你是買第一套房的話，首付就是房?jī)r(jià)的三成，你購(gòu)買的房子要是100萬(wàn)，那么首付就是30萬(wàn)。其實(shí)我覺(jué)得這還是挺好的，肯定不會(huì)像一次性付清的壓力那么大，先把首付給付了，到時(shí)候再貸款，等搬進(jìn)去之后，再把剩下的錢慢慢還掉。只要你把這個(gè)貸款都還清的話，壓力就會(huì)稍微小一點(diǎn)，每個(gè)月的錢肯定都是夠用的，一個(gè)月分下來(lái)其實(shí)也就三千多。