購房協議和購房合同在法律性質和內容上有所區(qū)別：
1. 定義：購房協議一般是在購房雙方初步達成意向時簽署的，主要用于確認購房的意向和基本條款，而購房合同則是正式的法律文件，明確約定了買賣雙方的權利和義務。
2. 法律效力：購房協議通常具有一定的參考意義，但法律效力相對較低，而購房合同是具有法律效力的文件，一旦簽署，雙方必須履行。
3. 內容細節(jié)：購房合同的內容更為詳盡，通常包括房屋的具體信息、價格、付款方式、交房時間等，而購房協議則比較簡單，主要側重于意向性條款。
4. 簽署時間：購房協議多在購房初期簽署，購房合同通常在協議后簽署，作為后續(xù)交易的正式文件。
總體來說，購房協議是初步意向的表達，而購房合同是詳細約定的正式法律文書。
