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上上簽

擅長(zhǎng)業(yè)主施工方矛盾處理

優(yōu)缺點(diǎn)應(yīng)該和自己的主觀需求和實(shí)際需要緊密結(jié)合在一起。如果按照最簡(jiǎn)單地3口之家，偶爾來老人來講，已經(jīng)非常好了，沒什么缺點(diǎn)。

2017-04-20

litangyin

擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析

戶型不錯(cuò)，兩個(gè)衛(wèi)生間地位太尷尬：170平怎么設(shè)計(jì)客衛(wèi)也不應(yīng)該是赤裸裸的敞在走廊，主衛(wèi)設(shè)在衣帽間之內(nèi)，不方便，不衛(wèi)生，衣帽間功能受限。建議兩衛(wèi)并一衛(wèi)，這樣門的朝向就可以自己控制了，而且主衛(wèi)的衣帽間可以大大擴(kuò)容。

2017-04-25

德華

個(gè)人認(rèn)為這個(gè)戶型一般。
優(yōu)點(diǎn)是面積夠大，住起來舒適。
缺點(diǎn)是看起來是南北通透的，但是實(shí)際上北邊是廚房，要保持通風(fēng)肯定需要把廚房門打開，如果廚房平時(shí)收拾得不整潔就會(huì)顯得很亂，所以通常說南北通透的戶型，餐廳的北面會(huì)是個(gè)生活陽臺(tái)。其次客廳夾在兩個(gè)臥室中間，戶型的動(dòng)靜區(qū)分不夠好，因?yàn)楸旧砭椭挥?個(gè)臥室，假設(shè)是3口之家，每個(gè)臥室的居住頻率都比較高，客廳兩邊都會(huì)比較吵，住起來不夠舒服。第三點(diǎn)就是我不喜歡主臥室?guī)T對(duì)著衣帽間的設(shè)計(jì)，感覺會(huì)潮濕，但是不做這個(gè)隔斷的話，廁所門直接對(duì)床從風(fēng)水學(xué)來說又不好。
總體來說，這個(gè)戶型在高層建筑里面算方正的，不算差，我所提的這些缺點(diǎn)是基于面積有170的前提下，我認(rèn)為還可以有更好的選擇。

2017-04-25

燕華

170的大平層，很難講好或者不好吧。房子說到底不外乎是客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間，就看怎么在一定的空間里分配這些功能區(qū)了。從整體上看這個(gè)戶型南北通透，面寬進(jìn)深也很闊綽，畢竟170都可以四房，五房了，它只是三房了，算了，還是說說缺點(diǎn)吧，免的心里不平衡，衛(wèi)生間位置略微有點(diǎn)尷尬，不過可以通過裝修修飾一下

2017-04-22

麗瓊

比較方正的戶型總體上是不錯(cuò)的戶型。
可以從動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、公私分區(qū)去看這個(gè)戶型。
采光、通風(fēng)、動(dòng)線等方面也比較合理。
有點(diǎn)小小的缺憾是客衛(wèi)的朝向，可以在裝修的時(shí)候避免。

2017-04-20

程程

1、170做三房是否合理，其實(shí)是要市場(chǎng)需求導(dǎo)向和客群定位來考量，并不是面積大了就要多幾間房；

2、上了150，戶型基本上就不會(huì)太差。但是這么沒有充分利用空間的170戶型，如果不是樓體本身面寬限制太嚴(yán)重，那么就說明設(shè)計(jì)師在處理小面寬大進(jìn)深的樓型方面經(jīng)驗(yàn)還是不足。
從這個(gè)戶型看，估計(jì)是個(gè)梯2樓型，那么核心筒對(duì)電梯和樓梯的布置就值得商榷，直接造成入戶位置偏北，從而影響了套內(nèi)設(shè)計(jì)效果，造成中腹區(qū)域有一定浪費(fèi)；

3、170的戶型，居然沒有專門的家政陽臺(tái)，你叫開寶馬的主婦情何以堪??！

4、次衛(wèi)開門尷尬，也是因?yàn)橹懈估速M(fèi)又沒法利用而造成的。

一句話，看起來好像沒什么大毛病。
但是，作為一個(gè)170的大面積戶型，做成這樣就是失??！

2017-04-19

巨蟹座大哥

居家房屋裝修風(fēng)水分析專家

題主確切的想問的應(yīng)該是這個(gè)方案怎樣。
說優(yōu)點(diǎn)吧，從傳統(tǒng)的房間布置都會(huì)存在過道造成浪費(fèi)問題，這個(gè)戶型規(guī)避了這一點(diǎn)；南北方向通透，采光通風(fēng)性能良好；起居室、主臥、臥室（做小孩房較好）朝南、而且空間大，比較合理；朝南陽臺(tái)很大，有利于休閑娛樂。
但弊端也是有的，從進(jìn)門到客餐距離較長(zhǎng)，浪費(fèi)空間，而且大多人傾向進(jìn)門就是開闊空間（個(gè)人看法)；廚房餐廳（廚房較?。?，客廳一條南北線，一陣風(fēng)從廚房吹來，客廳味道會(huì)較重；公衛(wèi)對(duì)到過道，不是很美觀；主臥做了衣帽間，會(huì)顯得偏小。
不管怎樣給點(diǎn)參考意見，題主可以考慮考慮：
1、廚房可以往客廳方向挪一點(diǎn)，太小會(huì)顯得不舒服，而且和整個(gè)戶型面積也不搭；
2、衛(wèi)生間門口可以往小房間那個(gè)方向挪一點(diǎn),然后做個(gè)造型（魚缸，雕花板什么的），擋一擋；
3、主臥衣柜直接貼著衛(wèi)生間那面墻會(huì)顯得房間住的舒服很多（但犧牲了衣帽間^…^)

就醬

2017-04-19

芽呢

要評(píng)估戶型的優(yōu)缺點(diǎn)，首先需要考慮以下幾個(gè)方面：

1. **空間布局**：良好的戶型應(yīng)該具備合理的功能分區(qū)，比如客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間的位置安排。有些開放式布局可以讓空間顯得更大，但隱私性可能會(huì)降低。

2. **采光通風(fēng)**：朝向和窗戶的面積對(duì)采光和通風(fēng)至關(guān)重要。南向的戶型通常采光更好，通風(fēng)效果也較佳，適合居住。

3. **面積及使用效率**：有效利用每一平米的空間是關(guān)鍵。選擇使用率高的設(shè)計(jì)，能讓居住體驗(yàn)更舒適。

4. **動(dòng)線設(shè)計(jì)**：動(dòng)線是否合理，能否方便日常生活流動(dòng)，比如從廚房到餐廳的距離等。

優(yōu)點(diǎn)方面，通常戶型會(huì)有開闊的視野和通風(fēng)設(shè)計(jì)；而缺點(diǎn)可能在于某些戶型過于狹長(zhǎng)，導(dǎo)致空間壓抑。

最后，建議你可以提供更多關(guān)于戶型的具體信息，比如面積、房間數(shù)量及朝向等，以便更詳細(xì)地分析其優(yōu)缺點(diǎn)。

2024-08-01