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賢清

別買40年產(chǎn)權(quán)的就行

2017-04-25

zangao123

熟悉北歐風(fēng)室內(nèi)搭配和家居選購(gòu)

商住40年的公寓我也考慮過(guò)，然而雖然單價(jià)低，但是首付、水電費(fèi)、貸款限制較多，確實(shí)不推薦。但是loft還是好吸引人啊。
手上有十萬(wàn)，一般首付確實(shí)不夠，但是建議用發(fā)展的眼光去看。如果你工作穩(wěn)定，還貸能力較強(qiáng)（非常重要），可以刷信用卡和部分借款湊足首付。買房合同和首付發(fā)票到手后，辦理各大銀行的消費(fèi)類貸款（有些要求是公務(wù)員、教師、醫(yī)生等行業(yè)），有房的話額度可以批個(gè)二十萬(wàn)，兩家銀行就是四十萬(wàn)，授信額度期限可能三年，三年內(nèi)隨借隨還，按天計(jì)息，非常好用。你只要保證不超過(guò)授信總額的一半（一定一定不能超過(guò)，不然根本還不上），相當(dāng)于只要支付年化7.5%左右利息就可以使用二十萬(wàn)了，本金可以互相周轉(zhuǎn)相當(dāng)于一直能用。
現(xiàn)在首套首付兩成，很合算，只要月供沒(méi)有問(wèn)題，我贊成透支十五萬(wàn)去付首付，房租不如付月供。蘇州房?jī)r(jià)確實(shí)漲得太多了，建議在漲幅不離譜，工作生活方便的地帶購(gòu)買一個(gè)小套?？梢员Ｖ?、自住、父母來(lái)住。
誰(shuí)說(shuō)騎驢找不到驢。
還有什么想說(shuō)的就是，不要拖沓，想買就去看，買中離手別后悔。沒(méi)有十全十美的房子，只有越來(lái)越好的你，和生活。
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蘇州發(fā)布房八條，當(dāng)我上面瞎說(shuō)。

2017-04-24

曉蓮

不負(fù)責(zé)任的亂答一下我同事剛買的在首付兩成的時(shí)候四十多平三元二村 50萬(wàn) 不過(guò)房子應(yīng)該比較舊后來(lái)我媽媽也說(shuō)給我十萬(wàn)讓我買一個(gè) 我也糾結(jié)公寓還是一室一廳反正兩室的基本買不起了都在最少都100萬(wàn)這樣過(guò)了五一首付三成吧不過(guò)我還是跟中介跑了一圈中介不推薦買一室的理由是以后不是很好賣不推薦買公寓因?yàn)樗羌笔鄣蛢r(jià)的公寓都沒(méi)人買我看了一個(gè)兩室的三元三村 60平看房子的人超多房東基本是看著要價(jià)的反正我的中介發(fā)布消息是95 到那里其他中介帶人看是105 其實(shí)如果不從投資角度看你只是想要個(gè)家可以買公寓我租的公寓復(fù)式樓上兩個(gè)半房間空間很大我還養(yǎng)了只貓就只是格局不太好出來(lái)跟酒店一樣以后你有自己家了可以出租一個(gè)月至少2000以上反正我是買不起了希望上面的能幫到你

2017-04-23

細(xì)水長(zhǎng)流

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

蘇州房?jī)r(jià)漲成這樣子，10萬(wàn)首付估計(jì)懸了。如果收入還行，可以考慮借一點(diǎn)，買二手房，我去年看二手房主要看的東環(huán)附近和蓮花，楊枝新村、宏葑之類的可能還有80萬(wàn)左右的兩房。要么看看青劍湖，但可能不符合題主對(duì)交通的要求。不管怎么說(shuō)，多看，別怕走路。最靠譜的方案是找個(gè)對(duì)象準(zhǔn)備結(jié)婚，兩人一起努力，這樣壓力小點(diǎn)。

2017-04-23

天天開心_0602

擅長(zhǎng)別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

剛買。同園區(qū)工作。前幾天剛買的尹山湖的陽(yáng)光天地。2018年6月-12月交房，精裝交付。50平，4.5躍層，樓上樓下75平左右。52萬(wàn)多。首付27萬(wàn)，貸款25，一個(gè)月2750。物業(yè)費(fèi)6.3，可申請(qǐng)民水民電。40年產(chǎn)權(quán)…我也很糾結(jié)，不知道買的對(duì)不對(duì)…

2017-04-22

傲蘭

我和樓主一樣的狀態(tài)，園區(qū)工作，女生，過(guò)幾年30歲。想買個(gè)公寓自己住。。。但單身狗買房壓力還是蠻大。
我想著遇不到喜歡的就不結(jié)婚了。。。
遇不到喜歡的公寓我也不想湊合。。。
所以求推薦。。。
園區(qū)優(yōu)租房眼看著明年六月就不能住啦。。。

2017-04-18

楊光初

在蘇州購(gòu)房，可以考慮你的預(yù)算、居住需求及未來(lái)投資價(jià)值。以下是一些建議：

1. 商品房小戶型：小戶型的商品房適合剛需，能夠滿足個(gè)人居住的基本需求，且一般會(huì)有較大的升值潛力，適合長(zhǎng)期居住。

2. 二手房：選擇二手房的話，可以根據(jù)自己的預(yù)算和位置來(lái)挑選，通常會(huì)比新房便宜，裝修或位置也可能更理想。

3. 公寓房：公寓房相對(duì)較靈活，適合投資或短期居住，但在產(chǎn)權(quán)年限上可能存在一些隱患，要注意看清相關(guān)政策。

在選擇時(shí)，你可以優(yōu)先考慮商品房的小戶型，因?yàn)槿绻罄m(xù)考慮升值或者出租，市場(chǎng)需求通常較好。同時(shí)，建議查閱有關(guān)購(gòu)房的政策和貸款信息，以便做出最適合自己的決定。

2024-08-02