蘇店長講了房內(nèi)的優(yōu)化處理方式,我從建筑的改造和初期施工方面講一下。
現(xiàn)在很多經(jīng)濟型酒店拿的初始物業(yè)都有這個結(jié)構(gòu)問題,如果樓板和頂樓天棚是能動的話可以膽子大一點直接打掉部分樓板然后做透明的玻璃頂棚以制造一個樓內(nèi)的陽光通道從頂部采光,陽光通道底部用低矮綠植(最簡單的就是鋪人工草坪)鋪蓋,陽光通道兩端用負壓式風機來促進空氣流通。
講一個我實地住過的案例,他們的處理方式就是我提到的這種,實際效果也非常好,現(xiàn)在剛好朋友手頭也有一個舊改項目在最后采用了這種方式。
圖一:該物業(yè)(臺灣風情廣場)處在正對漢口火車站的左手側(cè),就是那棟蓋著施工腳手架的樓,從鳥瞰圖可以看出來這棟樓很方,但是中間就做了頂部的透明頂棚來采光。
圖二:項目建成后。一開始他們的1層和2層做的商鋪和辦公室出租,3到6層是物業(yè)公司自己在做酒店(臺灣風情萬喜德酒店),7層和8層做租給了印刷廠?,F(xiàn)在已經(jīng)從3到8層全部改成了酒店并且換了管理公司分包給嘉仕庭和城市便捷在做,8樓一整層現(xiàn)在是城市便捷
圖三:位于八層的城市便捷平層圖。一共4個消防通道,99間房,頂棚的陽光通道滿足了中間兩條客房的采光需求,同時也讓空調(diào)外機的裝置有了充足的空間
圖三:陽光通道內(nèi)景。樓層和樓層間完全是打通的形成了這個狹長型的縱深天井,天井底部用了綠植鋪裝,兩側(cè)用了負壓風機來促進空氣流通,房內(nèi)的實際采光效果也很不錯,同時用這種形式安放空調(diào)外機也一定程度的保護了空調(diào)外機免受風吹雨淋,對于維護保養(yǎng)來說都是不錯的選擇。但是在這里提醒一下入住這類酒店的各位客人一定要在出門時鎖好門窗,因為窗戶之間的間距大概只有兩米出頭,非常近,害人之心不可有但是防人之心也不可無
2017-04-23
Amour舊愛
擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾
關(guān)于暗房這是一個無解。
但也不是沒有辦法,我們嫌棄暗房是嫌棄他的空氣不好,一進門房間有味道??諝獠涣魍?。但是只要客人開空調(diào)了這些問題就基本都解決了。
我哦的解決客人剛進入房間的那段時間空氣問題就可以。
1、房間打掃好后噴上清新劑。
2、房間打掃好后通風。
3、房間里面放有香味的物品。
4、保持暗房的地面干燥。
5、房間要有綠植。
2017-04-25
最方便的還是安裝單體家用式空調(diào)配合中央空調(diào)一同使用。
暗房通風效果,在已有新風系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng)外,讓顧客有個多一張選擇,那么在同比低房價的前提下,會讓他們盡量得到了滿足。
2017-04-24
肯定是新風,因為新風才能做到一進一出,達到開窗通風的效果。新風要配合全熱交換機,這樣在把客人呼吸一夜的水汽排出,同時不至于讓溫度變得差異太大。
2017-04-20
Sayrain
無論是墻面粉刷的顏色,還是家具、窗簾、飾品的色調(diào)都要協(xié)調(diào)一致。
酒店暗房要進行有效的通風換氣,可以采取以下幾種方法:
1. **機械通風**:安裝新風系統(tǒng)或排風扇,保持空氣流通。這種方式能夠有效引入新鮮空氣,并將室內(nèi)的污濁空氣排出。
2. **空調(diào)系統(tǒng)**:使用具備換氣功能的中央空調(diào)系統(tǒng),不僅能夠調(diào)節(jié)溫度,還能通過換氣功能保證空氣的新鮮度。
3. **空氣凈化器**:在房間內(nèi)設(shè)置空氣凈化器,幫助去除空氣中的異味和有害物質(zhì),提升室內(nèi)空氣質(zhì)量。
4. **室內(nèi)植物**:適當放置一些室內(nèi)植物,像虎皮蘭、常春藤等,它們能夠有效吸收二氧化碳,釋放氧氣,提升房間的舒適度。
此外,為了提升顧客的舒適度,可以考慮以下建議:
1. **柔和的照明**:使用可調(diào)節(jié)亮度的燈光,營造溫馨的氛圍。
2. **音響系統(tǒng)**:提供輕音樂或白噪聲,幫助客戶放松。
3. **香氛**:適當噴灑一些清新的香氛,提升房間的整體感官體驗。
4. **舒適的家具**:使用高質(zhì)量、舒適的床品,讓顧客有更好的休息體驗。通過這些方式,可以讓顧客在暗房中感受到舒適和放松。
2024-07-26