買的房準(zhǔn)備裝修,想砸掉一面小墻(不是承重墻),當(dāng)時(shí)銷售顧問說可以砸,但是交鑰匙準(zhǔn)備裝修,物業(yè)又不讓砸?
如果非要砸了會(huì)有什么后果?
理論上,墻可以砸成這樣,之前網(wǎng)上說成都還是哪兒不是有人把兩套房砸成一套么
2017-04-23
砸墻的問題首先涉及物業(yè)管理的規(guī)定,盡管銷售顧問同意你砸,但物業(yè)有自己的管理?xiàng)l例。首先,你需要確認(rèn)該小墻確實(shí)不是承重墻,可以請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。其次,建議你與物業(yè)進(jìn)行溝通,詢問具體不允許的原因,看看能否獲得特殊許可。如果物業(yè)依然堅(jiān)持不允許砸墻,你也可以考慮進(jìn)行其他裝修方案,比如考慮對(duì)墻面進(jìn)行改造而不是完全拆除,確保在不違反物業(yè)規(guī)章的前提下達(dá)到理想的裝修效果。
2024-07-30
外墻不讓砸很正常,現(xiàn)在新的小區(qū)都要求外立面風(fēng)格統(tǒng)一

內(nèi)墻非承重的別理他

敢扣你押金你就拒交物業(yè)費(fèi)
2017-04-20
你砸吧,齊家友們不會(huì)譴責(zé)你的。
2017-04-20
相關(guān)問題
什么是置業(yè)顧問?
置業(yè)顧問是指專門從事房地產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等工作的專業(yè)人員。他們通常在房地產(chǎn)公司工作,負(fù)責(zé)為客戶提供有關(guān)房產(chǎn)的信息和建議,包括樓盤選擇、價(jià)格分析、市場動(dòng)態(tài)等。置業(yè)顧問的主要職責(zé)是幫助客戶找到適合他們需求的房產(chǎn),并協(xié)助完成交易流程。通常,他們會(huì)與客戶建立良好的溝通,了解客戶的購房需求,從而提供個(gè)性化的服務(wù)。
什么是置業(yè)顧問
置業(yè)顧問通常是指在房地產(chǎn)行業(yè)中,負(fù)責(zé)向客戶提供購房建議和相關(guān)服務(wù)的專業(yè)人士。他們的主要工作包括了解客戶的需求與預(yù)算,向客戶介紹適合的房源,陪同客戶看房,解答客戶對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)問題,協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。置業(yè)顧問需要具備一定的市場敏感度、溝通能力和專業(yè)知識(shí),以便能為客戶提供良好的購房體驗(yàn)。
置業(yè)顧問是什么意思
置業(yè)顧問是指專門為購房者提供專業(yè)置業(yè)建議和服務(wù)的人員。通常,他們負(fù)責(zé)幫助客戶了解市場行情、解析房源信息、提供購房指南,以及協(xié)助辦理相關(guān)的購房手續(xù)。置業(yè)顧問一般在房地產(chǎn)公司或中介機(jī)構(gòu)工作,需要具備良好的溝通能力、市場分析能力和專業(yè)知識(shí),以便為客戶提供高效的服務(wù)。
業(yè)務(wù)顧問是什么意思?
業(yè)務(wù)顧問是指在商業(yè)領(lǐng)域中,為企業(yè)或個(gè)人提供專業(yè)建議和解決方案的專業(yè)人士。通常,他們會(huì)通過分析市場狀況、企業(yè)運(yùn)營及戰(zhàn)略等方面,來幫助客戶實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)、提高效率或保持競爭力。 業(yè)務(wù)顧問的職責(zé)一般包括: 1. 了解客戶的業(yè)務(wù)需求和面臨的挑戰(zhàn)。 2. 收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù),提供現(xiàn)狀評(píng)估。 3. 制定合理的改善方案,提出執(zhí)行建議。 4. 協(xié)助實(shí)施優(yōu)化措施,并監(jiān)控效果。 在不同的行業(yè)中,業(yè)務(wù)顧問的具體工作內(nèi)容和關(guān)注的重點(diǎn)可能有所不同??傮w而言,他們旨在通過專業(yè)知識(shí)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn),推動(dòng)客戶的業(yè)務(wù)發(fā)展。
置業(yè)顧問是做什么的
置業(yè)顧問主要是為購房者提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù),幫助客戶了解市場動(dòng)態(tài)、房源信息以及購房流程。具體職責(zé)包括: 1. **市場調(diào)研**:收集并分析市場數(shù)據(jù),了解當(dāng)前樓市行情。 2. **客戶溝通**:與客戶進(jìn)行充分溝通,了解他們的需求和預(yù)算。 3. **房源推薦**:根據(jù)客戶的需求推薦合適的房產(chǎn),包括新樓盤、二手房等。 4. **帶看服務(wù)**:陪同客戶實(shí)地看房,介紹房屋的特點(diǎn)和優(yōu)勢。 5. **談判和簽約**:協(xié)助客戶進(jìn)行價(jià)格談判,解釋購房合同,指導(dǎo)客戶完成簽約手續(xù)。 6. **售后服務(wù)**:在交易完成后,繼續(xù)跟進(jìn)客戶,處理相關(guān)問題并提供必要的售后服務(wù)。 總的來說,置業(yè)顧問扮演著購房者與開發(fā)商或房東之間的重要橋梁,幫助客戶順利完成購房過程。
家裝顧問是做什么的?
家裝顧問主要負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)建議和方案,幫助客戶實(shí)現(xiàn)理想的居住環(huán)境。具體而言,他們的工作包括: 1. **需求分析**:了解客戶的需求、預(yù)算和個(gè)人喜好,進(jìn)行深入溝通,掌握客戶的家裝目標(biāo)。 2. **設(shè)計(jì)方案**:根據(jù)客戶的需求,提供針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案,可能包括平面布局、材料選擇和顏色搭配等。 3. **市場調(diào)研**:了解市場上的裝修趨勢、材料及家居產(chǎn)品,確保客戶獲得最新的設(shè)計(jì)理念和選擇。 4. **項(xiàng)目協(xié)調(diào)**:協(xié)助客戶與施工團(tuán)隊(duì)、材料供應(yīng)商溝通,確保家裝過程順利進(jìn)行。 5. **預(yù)算控制**:幫助客戶制定合理的預(yù)算,控制家裝成本,避免不必要的開支。 家裝顧問不僅需要具備良好的審美能力和設(shè)計(jì)能力,還要有較強(qiáng)的溝通能力和項(xiàng)目管理能力。
怎樣做好裝修顧問這個(gè)職業(yè)呢?
首先,作為裝修顧問,你需要具備扎實(shí)的裝修知識(shí),了解各種建材的特性、施工工藝和市場行情。通過不斷學(xué)習(xí),跟進(jìn)行業(yè)動(dòng)態(tài),提升自己的專業(yè)能力。 其次,良好的溝通能力非常重要,能夠清晰理解客戶需求,與客戶建立信任關(guān)系,有助于提供個(gè)性化的裝修建議。 再次,建議你多參與一些現(xiàn)場考察和裝修項(xiàng)目,積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),了解施工流程和問題處理的實(shí)際操作。只有這樣,才能在客戶面前展現(xiàn)出專業(yè)的形象。 最后,建議建立良好的網(wǎng)絡(luò),認(rèn)識(shí)其他行業(yè)的專業(yè)人士,例如工長、設(shè)計(jì)師等,這樣能拓寬信息渠道,為客戶提供更全面的服務(wù)。整體來說,把握好專業(yè)知識(shí)與客戶服務(wù),將會(huì)顯著提升你的職業(yè)素養(yǎng)和成功率。
為什么不能換置業(yè)顧問
換置業(yè)顧問可能會(huì)影響購房過程的順利進(jìn)行。首先,新的顧問需要時(shí)間來了解客戶的需求和偏好,這可能導(dǎo)致信息溝通的不暢。其次,已經(jīng)建立的信任關(guān)系難以轉(zhuǎn)移,換顧問可能讓客戶對(duì)服務(wù)滿意度下降。再次,如果換顧問頻繁,可能會(huì)給開發(fā)商留下不好的印象,從而影響后續(xù)的房產(chǎn)交易流程。因此,除非有特別的原因,建議在同一項(xiàng)目中盡量保持與同一置業(yè)顧問的合作。

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