各位大牛,尋求大家?guī)椭?,我家房子在購買后接到了法院查封要求?
現(xiàn)在開發(fā)商沒有跑路,但是由于沒有網(wǎng)簽,無法拿到房子,現(xiàn)在又被查封了,應該怎么辦。1??現(xiàn)在小區(qū)的業(yè)主也不積極,就想等著一些人去鬧,維權,以坐享其成2??本想通過業(yè)主作為第三方,去要回房子,所以有22戶左右的業(yè)主去了法院提交訴訟,但是法院一周都沒有給消息,昨天一打電話才知道案子根本沒有立3??現(xiàn)在的情況就是,法院查封了房子,而開發(fā)商的錢在法院那邊,法院無法為業(yè)主做主,而業(yè)主所有手續(xù)齊全,就差網(wǎng)簽,手續(xù)都是在查封前就辦好了的。請問大家這種情況應該怎么辦好?
請問是哪里的房子?
2017-04-23
查封是訴訟保全查封還是執(zhí)行查封?你們不應該提起訴訟,而應該向法院提出案外人異議。如果是執(zhí)行階段查封,既可根據(jù)民事訴訟法二百二十七條提出案外人執(zhí)行異議。如果是保全階段查封,這個目前理論界還是有爭議的,不過也可以參照執(zhí)行階段案外人異議程序,或者等到判決下來后走執(zhí)行程序再提。
還有一個方法就是因為房子被查封,導致合同履行不能要求解除合同并要求違約金。
2017-04-24
建議你首先確認法院查封的原因,可以通過查閱相關法律文書或咨詢專業(yè)律師來了解具體情況。同時,要積極與法院溝通,了解是否有可能解除查封。如果查封是由于賣方的問題,你可能需要考慮向賣方追責。最后,保護自身權益,及時保存相關證據(jù),必要時尋求律師的幫助。
2024-08-01
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