蟹妖！
首先感謝樓主邀請我，我每天有大半的時間就是看戶型...看戶型..
廢話不多說了先來說說你發(fā)的兩個戶型圖：
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戶型A優(yōu)點(diǎn)：
·玄關(guān) 有獨(dú)立的入戶玄關(guān)，私密感較強(qiáng)，與對面的陽臺錯開，從風(fēng)水的角度來說，不漏財。
·朝向 客廳和三個臥室都朝南，住起來會比較舒服。
·陽臺 采用連通方式，把次臥應(yīng)該是凸窗的位置轉(zhuǎn)為陽臺，增加了實(shí)用性，并且還有贈送面積，到時候你可以根據(jù)自己需要把次臥進(jìn)行擴(kuò)大。廚房的生活陽臺朝南，可以晾曬衣服，客廳南向陽臺增加了房子的觀景和采光，你偶爾可以在那里種種小花，放一副桌椅也可以和朋友家人喝茶聊天~
·衛(wèi)生間 干濕分離，兩個次臥盡可能地接近了衛(wèi)生間，方便日常的使用。
·戶型 方正，整體以中軸左右對稱，這點(diǎn)很重要！很重要！很重要！（說了3次）。
缺點(diǎn)：
·兩個次臥門對門，很多講究風(fēng)水的人不太喜歡。
·主臥距離入門較近，動靜分區(qū)受影響。（至于什么是動靜區(qū)后面我會備注）
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戶型B優(yōu)點(diǎn)：
·餐廳 客餐廳分離，提供了單獨(dú)的餐廳空間，U型廚房與餐廳相連，做飯操作更加便利。
·陽臺 客廳觀景陽臺和餐廳外生活陽臺獨(dú)立，而且贈送面積都較大。
·動靜分區(qū)合理 居住動線/家務(wù)動線/來客動線互不干擾。
·衛(wèi)生間 干濕分離，兩個次臥都比較接近衛(wèi)生間，方便。
缺點(diǎn)：
·入戶玄關(guān)過于狹長，比較浪費(fèi)面積；進(jìn)門之后與主臥（主衛(wèi)）的門對著。
·兩個臥室朝北，就不說哪里不好了···
備注：
參考尺寸來看，這個3房2衛(wèi)的戶型每個功能間大小還是很實(shí)用的。
圖中沒有標(biāo)指北針，默認(rèn)上北下南。
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僅僅從戶型圖來看：A的戶型會比B戶型好
以上只是從戶型圖看的，沒有樓層平面圖和小區(qū)擺位圖綜合考慮，對于日照/采光/景觀等觀點(diǎn)可能比較片面。
希望對樓主有用！后面順便附上一張?zhí)暨x戶型技巧的圖片哈：
