一般封閉陽(yáng)臺(tái)主要由三個(gè)要素組成。

框窗

建議安裝有框氣密窗，最好是經(jīng)過(guò)抗壓性、氣密性（刮風(fēng)的時(shí)候不會(huì)有灰塵鉆進(jìn)來(lái)）和水密性（下雨的時(shí)候不會(huì)有水流到室內(nèi)）檢驗(yàn)的。

玻璃

這里注意的是高層陽(yáng)臺(tái)窗玻璃的選擇要比低層更嚴(yán)格，最好選擇強(qiáng)度大的鋼化玻璃。10層以上可以選擇8mm的鋼化玻璃，或者是隔音保溫都表現(xiàn)的更好的雙層中空玻璃。

防護(hù)欄

一般陽(yáng)臺(tái)都會(huì)自帶防護(hù)欄。6層和6層以下的陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄桿垂直高度不應(yīng)低于1.05米，而7層和7層以上的住宅則不應(yīng)低于1.1米根據(jù)人體工程學(xué)原理，欄桿垂直凈距應(yīng)小于 0.11m，才 能防止兒童鉆出。如果家里的防護(hù)欄有一定年限，這些地方已經(jīng)出現(xiàn)生銹現(xiàn)象最好趕快換掉。

一般防護(hù)欄的使用年限是5-6年。

封閉陽(yáng)臺(tái)的框窗類型有很多，鋁合金門窗、實(shí)木窗、鋁木復(fù)合窗、玻璃鋼門窗、不銹鋼門窗、無(wú)框窗，等等。

被普遍使用的是塑鋼門窗

它中間是鋼結(jié)構(gòu)，外面包著塑料的擠壓成型的型材，一般是白色。可以通過(guò)在表面貼PVC膜來(lái)改變顏色，但是時(shí)間久了膜會(huì)變色脫落。優(yōu)點(diǎn)是有良好的隔音、隔熱防火保溫的功能，氣密性、水密性、防腐性都不錯(cuò)，而且價(jià)格便宜。缺點(diǎn)是它的斷面較大，比起鋁合金窗來(lái)說(shuō)采光性略差。

鋁合金門窗

鋁合金門窗框架硬度高，不易刮傷，耐磨耐候，表面光滑，耐污性佳便于清潔。而且價(jià)格便宜。

不過(guò)鋁合金門窗的缺點(diǎn)是導(dǎo)熱性強(qiáng)，保溫性差。

斷橋鋁合金（也是現(xiàn)在市場(chǎng)上最貴的材料）

所謂斷橋是指里外兩層都是鋁合金，中間用塑料型材連接起來(lái)。這樣既有鋁合金的耐用性，又有塑料的保溫性，而且表面可以噴涂成多種顏色。

優(yōu)點(diǎn)：比普通鋁合金多了隔熱層，也具有良好的隔音保溫，防火防腐性，氣密性水密性良好。

而且金屬鋁可以長(zhǎng)期使用不變形，不掉色，比塑鋼耐持久一些。

缺點(diǎn)：比塑鋼門窗更復(fù)雜，所以制作和施工成本都很高。

玻璃門窗（也叫無(wú)框窗）

題主說(shuō)是一線湖景房，外面風(fēng)景優(yōu)美，怎么好的景色不想錯(cuò)過(guò)，可以采用無(wú)框窗。它采用的是經(jīng)國(guó)家檢測(cè)合格的鋼化玻璃，框架在玻璃的上下兩端。相對(duì)有框窗，無(wú)框窗要比有框窗更安全，因?yàn)闊o(wú)框窗的玻璃是用鉚釘鉚固在玻璃梁上，而不像一般有框窗僅僅把玻璃嵌在玻璃梁內(nèi)后簡(jiǎn)單打一層膠體。

它的優(yōu)點(diǎn)是采光性良好、空氣流通好、美觀易折疊等。

缺點(diǎn)是保溫性差，密封性差，隔音一般。

能看到無(wú)框窗視野是非常通透的，采光好，也不影響觀景，這張圖你可以把欄桿自動(dòng)屏蔽掉。

封陽(yáng)臺(tái)的步驟

一般封陽(yáng)臺(tái)分為兩種做法。

一種是采用全門窗框架式，陽(yáng)臺(tái)欄桿可有可不有。

一種是門窗框架和陽(yáng)臺(tái)欄板的結(jié)合。

所謂陽(yáng)臺(tái)欄板是用混凝土和陽(yáng)臺(tái)板現(xiàn)澆出來(lái)的，和護(hù)欄桿起一樣的作用，只是中間沒(méi)有縫隙，成板塊狀。

現(xiàn)在也有玻璃欄板，不過(guò)就保溫而言，混泥土或者磚砌欄板效果肯定更好（一般是北方或者高層會(huì)采用）。

▲ 陽(yáng)臺(tái)實(shí)心欄板多見(jiàn)于北方寒冷地區(qū)和老房子

▏拆改▕

拆改時(shí)首先要斷電斷水，保持安全，同時(shí)檢查漏水情況。

如果是二手房，拆改陽(yáng)臺(tái)的鋁窗時(shí)，值得注意的是除了窗框要拆，四邊窗框的內(nèi)角水泥層也要打掉，日后將由瓦工師傅填縫做防水。

如果沒(méi)有做這一步，新的填縫劑沒(méi)法和舊水泥墻結(jié)合，以后容易出現(xiàn)漏水情況。

▏原有的欄桿能不能拆▕

很多人對(duì)封陽(yáng)臺(tái)的疑問(wèn)是買房時(shí)自帶的陽(yáng)臺(tái)欄桿能不能拆，如果物業(yè)同意當(dāng)然是可以的。

首先，開(kāi)發(fā)商之所以要安裝護(hù)欄是因?yàn)殛?yáng)臺(tái)沒(méi)有安裝窗戶，裝護(hù)欄是必須的環(huán)節(jié)，而如果業(yè)主想封陽(yáng)臺(tái)那就護(hù)欄就沒(méi)有存在的必要了。而且拆除了護(hù)欄再封陽(yáng)臺(tái)，這樣廠家才能很好的做好窗戶的防水處理，如果有護(hù)欄，窗戶安裝在護(hù)欄里面，那窗戶底下與陽(yáng)臺(tái)的接觸面打膠起來(lái)就非常費(fèi)勁，而且不易查看是否做好防水沒(méi)有，容易給以后的窗戶滲水會(huì)留下隱患。

▏做框窗▕

封陽(yáng)臺(tái)是在水電改造后就可以進(jìn)行。

首先是做框窗，做好外框后，一般一周以內(nèi)可以安裝玻璃窗，裝好之后再有縫隙的地方打膠做好密閉性。

▏保溫層如何做▕

題主也提到冬天有十天左右會(huì)在零度以下。對(duì)于在北方生活了好幾年的人，這個(gè)溫度并不冷。如果想做保溫層也可以。

保溫層分為內(nèi)保溫和外保溫，一般外保溫指的是外墻面自帶的保溫層，而內(nèi)保溫則可以在陽(yáng)臺(tái)墻面內(nèi)側(cè)進(jìn)行。內(nèi)保溫的做法是在擠塑板的外立面做輕鋼龍骨，貼一層（或兩層）石膏板，做完防銹防裂的處理之后，刮膩?zhàn)?，打磨平整，刷涂耐擦洗性能好的涂料?/p>

▏先封陽(yáng)臺(tái)還是先貼瓷磚▕

一般是先封陽(yáng)臺(tái)再貼瓷磚，因?yàn)榉怅?yáng)臺(tái)需要打膨脹螺絲或有開(kāi)槽等破壞墻面的一些動(dòng)作，后貼瓷磚時(shí)可以好好修補(bǔ)一下。而且開(kāi)發(fā)商在施工時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的平面不可能是水平的，而封陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有找平的話，以后推拉時(shí)，就有可能出現(xiàn)不好推的情況，所以窗體和陽(yáng)臺(tái)面必有縫隙存在，需要打硅膠防水。如果后貼瓷磚，就有可能把縫隙大的地方遮蓋住了，防水就會(huì)更好了。

但是有一種特殊情況下是后封陽(yáng)臺(tái)先貼瓷磚，那就是反倒水。有的人家里陽(yáng)臺(tái)面外高內(nèi)低，這樣下雨時(shí)很容易積水(水排不出去，就有可能往里滲水)，這叫返倒水。這種情況下，建議先貼瓷磚，在貼瓷磚時(shí)修補(bǔ)這種外高內(nèi)低的情況，這樣封好陽(yáng)臺(tái)后，就不會(huì)有水排不出去的情況了。

注意事項(xiàng)

一般裝修水電改造工程結(jié)束后就可以封陽(yáng)臺(tái)了，所以水電改造時(shí)就要預(yù)留好陽(yáng)臺(tái)需要的插座。

陽(yáng)臺(tái)封裝的質(zhì)量很關(guān)鍵，要注意它的抗風(fēng)力，安裝一定要牢固，同時(shí)要做好密封。

▏鋁窗漏水▕

有些人家里住了一段時(shí)間就會(huì)發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)的鋁窗出現(xiàn)漏水情況，還是挺糟心的，其實(shí)這些在工人施工和字跡驗(yàn)收時(shí)，細(xì)心一點(diǎn)，多懂一點(diǎn)，是能夠盡量避免的。為什么說(shuō)施工也要跟著盯，因?yàn)榉怅?yáng)臺(tái)時(shí)，拆除、瓦工和安裝常常不是一個(gè)團(tuán)隊(duì)。但是瓦工工程卻包含鋁門窗的填縫，如果填不好，以后窗戶漏水的概率會(huì)很高，因此驗(yàn)收時(shí)要認(rèn)真耐心的檢查。

鋁窗漏水有三個(gè)原因。

窗的四周沒(méi)有一起填新水泥。如果只填窗縫而忽略窗的四周的話，會(huì)造成新水泥和舊水泥銜接處仍然有細(xì)縫而造成漏水，所以窗與墻之間要用發(fā)泡劑填縫。

外墻的瓷磚沒(méi)有補(bǔ)，也沒(méi)做流水坡。拆除時(shí)敲掉瓷磚后最好把磚補(bǔ)回來(lái)，只填水泥的話，因?yàn)樗嘁琢岩孜男阅埽院罂赡艹霈F(xiàn)漏水。

鋁窗和外墻墻面之間記得打玻璃膠收邊。 這一步是由裝鋁窗的師傅來(lái)做，但是驗(yàn)收的時(shí)候，業(yè)主要認(rèn)真檢查。

一般做法里，外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的構(gòu)筑標(biāo)高有40-60mm的差值，外高內(nèi)低。

所以如果有窗臺(tái)的話，要向外做流水坡（坡度＞15%）

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