房子交鑰匙時(shí),物業(yè)收裝修保證金,改水,改電,改地暖不退怎么辦?
房子是2015年12月份交的鑰匙,當(dāng)時(shí)不交裝修保證金1000元,不給鑰匙。裝修完了物業(yè)說(shuō)改水改電的,改地暖的不給退裝修保證金。主要是開(kāi)發(fā)商設(shè)置的電線水管暖氣都不能用,不改沒(méi)法住,沒(méi)有不改的?,F(xiàn)在不知道怎么辦,希望有經(jīng)驗(yàn)的朋友給出點(diǎn)主意,我們?cè)撛趺崔k?
都是這樣子的。要較真的話不夠淘氣的錢(qián)。氣壞了身體更是不合算。
2017-04-20
首先,建議您仔細(xì)查看物業(yè)公司與業(yè)主之間的合同,確認(rèn)裝修保證金的相關(guān)條款,了解哪些費(fèi)用是可以退還的,哪些是不退的。其次,很多物業(yè)公司收取的裝修保證金,確實(shí)會(huì)因?yàn)檠b修方式或材料的不同而不予退還,尤其是在對(duì)水、電、地暖等進(jìn)行改造時(shí)。這是物業(yè)公司的一種管理規(guī)定。

如果您的改動(dòng)符合規(guī)定且未對(duì)公共部分造成損害,您可以與物業(yè)進(jìn)行溝通,要求書(shū)面說(shuō)明為何不退還保證金,并提供相關(guān)的合同條款支持您的立場(chǎng)。

另外,如果物業(yè)拒絕退款,您可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門(mén)投訴,說(shuō)明情況并尋求幫助。最后,了解法律途徑,比如咨詢律師,是否能夠通過(guò)法律手段解決此事。

總之,積極與物業(yè)溝通,爭(zhēng)取了解清楚所有條款,并依據(jù)相關(guān)法規(guī)保護(hù)自身的合法權(quán)益。
2024-07-27
相關(guān)問(wèn)題
裝修保證金是什么?
裝修保證金是為了保障裝修工程順利進(jìn)行而設(shè)置的預(yù)付款項(xiàng)。一般來(lái)說(shuō),施工方在簽訂合同后會(huì)向業(yè)主收取一定比例的裝修保證金,作為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的保證。這筆保證金可以在裝修完成后退還給業(yè)主,或者用于支付部分裝修款項(xiàng)。 首先,裝修保證金的作用主要是提供保障,確保施工方認(rèn)真履行合同。其次,還能降低裝修過(guò)程中因資金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。 最后,在簽訂合同時(shí),建議認(rèn)真閱讀相關(guān)條款,明確保證金的數(shù)額及退還方式,以避免后續(xù)不必要的麻煩。
裝修保證金票丟失了,去問(wèn)物業(yè)人說(shuō)也沒(méi)保證金票據(jù),該怎么辦,錢(qián)能退回不
面對(duì)這種情況,首先要確認(rèn)保證金是否在物業(yè)那邊有記錄。你可以嘗試以下步驟: 1、收集相關(guān)證明材料,包括你的合同、付款憑證等,這些可以證明你支付了保證金。 2、與物業(yè)進(jìn)行進(jìn)一步溝通,請(qǐng)求他們提供關(guān)于保證金的詳細(xì)信息。你可以詢問(wèn)是否有其他記錄可以證明你交付了保證金。 3、如果物業(yè)仍然無(wú)法提供任何憑證,可以考慮請(qǐng)求物業(yè)書(shū)面確認(rèn)你丟失的票據(jù)情況,并請(qǐng)他們提供解決方案。 4、如果后續(xù)溝通不順利,可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或法律部門(mén)尋求幫助,維護(hù)自己的合法權(quán)益。 總體來(lái)說(shuō),保證金是否能退回取決于雙方的合同條款和物業(yè)的管理規(guī)定,務(wù)必盡量收集相關(guān)證據(jù),為后續(xù)處理提供支持。
二手房裝修要交保證金嗎?
在二手房裝修時(shí)合同中通常不會(huì)要求交保證金,但在某些情況下,比如與裝修公司簽訂合同時(shí),可能會(huì)要求支付一定金額作為預(yù)付款或訂金。這主要是為了保證施工方的計(jì)劃和材料采購(gòu)。所以,具體情況會(huì)因裝修公司而異。在選擇裝修公司時(shí),建議簽訂明確的合同,確保各項(xiàng)費(fèi)用清晰可見(jiàn)。
裝修保證金包括暖器嗎
裝修保證金一般是為了確保裝修質(zhì)量及后期維護(hù)而收取的。這部分費(fèi)用通常不包括暖氣設(shè)備的費(fèi)用。如果你的裝修合同中明確規(guī)定暖氣設(shè)備的費(fèi)用,那應(yīng)該是單獨(dú)計(jì)算的。建議詳細(xì)查看你和裝修公司的合同內(nèi)容,確認(rèn)每一項(xiàng)收費(fèi)的具體情況。如果還有疑問(wèn),可以咨詢專(zhuān)業(yè)人士或訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
保證金能退嗎
保證金的退還與具體情況有關(guān)。首先,若您與對(duì)方簽訂了合同,合同中通常會(huì)明確規(guī)定保證金的退還條件;其次,如果您按約定履行了相關(guān)責(zé)任,一般情況下可以申請(qǐng)退還。如果存在違約或其他違約情況,可能會(huì)影響保證金的退還。因此,建議您仔細(xì)閱讀合同條款,并與對(duì)方溝通確認(rèn)退還事宜。如果需要更具體的信息,可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)尋求幫助。
店鋪保證金閾值什么意思
店鋪保證金閾值是指在電商平臺(tái)或線下經(jīng)營(yíng)時(shí),商家需要繳納的一定數(shù)額的保證金。這筆保證金通常用于保障消費(fèi)者權(quán)益,例如確保商品質(zhì)量、及時(shí)發(fā)貨等。如果商家在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為,平臺(tái)可以從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為懲罰。此外,如果商家正常經(jīng)營(yíng)且沒(méi)有違規(guī)記錄,保證金在關(guān)閉店鋪后是可以退還的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是商家為自己的信用和服務(wù)質(zhì)量所設(shè)立的一種經(jīng)濟(jì)保障。
回遷房有裝修保證金嗎
回遷房是否有裝修保證金,主要取決于當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策。在一些地方,回遷房在裝修前可能需要繳納一定的裝修保證金,以保證施工質(zhì)量和安全。如果您具體想了解您所在地區(qū)的規(guī)定,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)或物業(yè)管理公司,以獲取準(zhǔn)確的信息。
裝修保證金合法嗎?
裝修保證金是合法的,但其具體性質(zhì)和用途要清楚。通常,裝修公司會(huì)要求業(yè)主繳納一定的保證金,以確保合同履行和施工質(zhì)量。如果加盟或委托了一些正規(guī)公司,他們會(huì)在合同中明確規(guī)定保證金的用途及返還方式。但也需要注意以下幾點(diǎn): 1. 合同約定:確保在合同中明確說(shuō)明保證金金額、用途和退款條件。 2. 透明度:選擇信譽(yù)好的裝修公司,了解他們的保證金使用情況和相關(guān)政策。 3. 證據(jù)保留:保留支付保證金的憑證,避免今后出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法維權(quán)。 總體來(lái)說(shuō),合理的裝修保證金可以保障雙方的權(quán)益,但業(yè)主在繳納前必須認(rèn)真審閱相關(guān)條款。

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