有北京戶口，想在北京買首套房，應如何選擇呢？
買房并非剛需，主要想保值，目前可以接受首付180w左右，但現在房子種類很多，是選擇城內1居小戶型呢，還是房山，通州，燕郊，昌平的2居呢，另外還有商住兩用的loft，這又該如何選擇呢？麻煩齊家的大牛們給提提意見

本人更傾向商住兩用的loft，地區(qū)傾向通州或者昌平。

2017-04-19
如果你有180萬的首付，建議購買市區(qū)內的一居室，并且是貸款購買。建議房子在1997年以后的房產，通州現在副中心的格局已經出現了，通州產房價格會出現一房難求情況，但是行政區(qū)域搬遷跟普通老百姓有什么關系，一大堆企業(yè)搬過去，公司搬到通州的結果只能是房價虛高。所以北京市區(qū)的一居室比通州，門頭溝，亦莊的都要好。大興新機場附近地鐵周邊的，房山長陽附近的loft戶型的可以考慮。
2017-04-24
別聽那些中介瞎吹，他們?yōu)榱隋X瞎說八道。

這個山那個溝的，這個鄉(xiāng)那個村的，花大價錢買了你也不住，租也租不上價，漲的時候最后漲，跌起來倒是搶先跌。

也別買商住，浪費購房資格，商品房月月漲，商住幾年不漲一波，最后賣掉商住買商品房的時候虧的要命。

你就盯著熱點區(qū)域、優(yōu)質小區(qū)，參考一下歷史漲幅，小一點貴一點沒關系，漲起來它頭一個，你上下班也方便，過幾年賣掉多賺的錢遠遠超出當初中介給你推的那些山溝溝的房子。
2017-04-19
在北京購買首套房，主要應考慮以下幾點：

1. **預算規(guī)劃**：首先明確自己的購房預算，包括首付款、月供及其他費用，合理評估自己的經濟能力。

2. **地段選擇**：選擇一線城市優(yōu)質地段的房子會更具升值潛力，考慮工作地點、交通便利性、生活配套等因素。

3. **戶型結構**：根據家庭成員的數量和生活需求選擇合適的戶型，確?？臻g利用率高。

4. **樓盤質量**：選擇知名開發(fā)商的項目，查看相關資料和評價，確保房屋質量和物業(yè)服務。

5. **政策了解**：熟悉北京的購房政策，以及首套房的貸款利率和稅費等，選擇對你最有利的購房方式。

6. **長期規(guī)劃**：考慮未來的發(fā)展規(guī)劃，比如孩子上學、家庭需求變化等因素，選擇相對適合長期居住的房子。

總體來說，購房是一項重大的投資，建議理性判斷，綜合考慮各方面的因素。若有更具體的問題，可以在齊家網尋找更多資訊和建議。
2024-07-29
有戶口買個良鄉(xiāng)一手房多好 地鐵口 還有奧特萊斯 配套齊全 武警總醫(yī)院
2017-04-23
大興泰禾中央廣場加推35平、42平小戶型，總價200萬起，首付100萬起，還送精裝，鏈家專場優(yōu)先選房，不限購，地鐵旁200米，很適合投資。
2017-04-21
門頭溝啊 不知答主那個區(qū)的 大部分東邊人不知道 門頭溝進城也就30-40分鐘 也是距離城心最近的郊區(qū)
2017-04-20
相關問題
2套房戶口可以隨便轉嗎
關于2套房戶口的轉移問題，主要取決于當地的戶籍政策。一般來說，戶口的轉移需要滿足一定條件，例如要有合法的房產證明，以及符合當地的遷移政策。首先，建議您查看當地政府的相關規(guī)定，了解是否允許戶口在住房之間轉移；其次，一些城市對于戶口轉遷有數量限制，可能不允許非本地戶籍的人在多套房產上有戶口。最后，如果您有具體的情況，最好咨詢當地的戶籍管理部門，以獲取準確的信息。
廣州戶口可以買幾套房
在廣州，擁有戶口的市民可以購買的房產數量通常受到政策的限制。目前，廣州居民在主城區(qū)一般可以購買兩套住房。然而，具體政策可能會隨時調整，因此建議您關注當地的最新房地產政策，或者咨詢專業(yè)的房地產中介了解詳細信息。
深圳戶口可以買幾套房
在深圳，擁有深圳戶口的居民通常可以購買2套住房。這是根據深圳市的相關政策規(guī)定的。如果您是家庭購房，家庭成員的戶口也會影響購房數量。建議您咨詢當地的房地產管理部門，獲取最新的購房政策和具體要求。
長沙戶口可以買幾套房
在長沙，戶口的購房限制主要取決于個人的購房資格。一般來說，擁有長沙戶口的人可以購買多套房，但需要滿足一定的條件。通常情況下，購買首套房時，可以享受貸款利率優(yōu)惠；而購房套數達到一定數量后，購房貸款政策會有所不同。因此建議你在購房前咨詢當地房產管理部門或相關機構，以獲取最新的購房政策和具體信息。
長沙戶口多久后才能購第二套房?
在長沙，擁有戶口的人如果首次購房后，需要滿兩年才能購買第二套房。具體要求可能根據政策的變化有所調整，建議定期關注當地房地產相關政策或者咨詢房產中介，以獲取最新的信息。
不是北京戶口可以在北京上學嗎
非北京戶口的學生在北京上學是可以的，但一般需要滿足當地的入學政策和條件。通常來說，可以通過以下幾種方式入學： 1. **借讀生政策**：一些學校允許外地戶口的學生申請借讀，需與學校協(xié)商并繳納相關費用。 2. **民辦學校**：選擇民辦學校通常對戶口限制較少，申請相對靈活。 3. **積分落戶**：如果在北京工作或有其他長期居住的條件，可以申請積分落戶，逐步獲得在北京的學位入學資格。 4. **特長生或其他條件**：有些學校對于特長生或者其他特殊情況的學生有額外的招生政策。 建議你提前咨詢想要報考的學校，了解其具體招生政策以及所需材料。
北京買房需要北京戶口嗎
在北京買房是有一些戶口限制的。通常來說，非北京戶口的居民購房需要滿足一定的條件，比如在北京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿五年。同時，非本地戶口購房的名額也會受到限制。如果你是北京戶口，購房條件相對寬松，購買的房屋類型和數量也沒有太多限制。建議你在購房前咨詢當地的房產中介或訪問相關官方網站，以獲取最新的購房政策和要求。
外地有房北京算首套房嗎
在北京，首套房的認定主要是看購房者的名下是否還有其他住房。如果你在外地有房，但在北京還沒有名下的房產，購買的房子可以被認定為首套房。具體政策可能因時間和情況而有所不同，建議你密切關注北京的房地產政策或咨詢專業(yè)人士，確保己方情況符合首套房的購房資格。

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