根據(jù)你家成員結(jié)構(gòu)。剛需三房。衛(wèi)生間不建議動腦筋。那里面有管道和臭氣通道。如果全樓都改了才可以考慮。否則。你一家改。管道得給人家留著。會比較難看。包起來做柜子放里面也占地方。下水道還得考慮留著。堵塞好。一方面。睡在上下兩個衛(wèi)生間之間。比較難受。不可想象。另一方面。三代同堂搶廁所的概率很大。老人會變老。越來越忍不住。小孩會長大。越來越不方便。有兩個衛(wèi)生間還是保留下來比較好。將來如果置換。估計(jì)保留衛(wèi)生間的會比亂改為臥室的受歡迎。
廚房也不要動腦筋，燃?xì)獍踩芾項(xiàng)l例規(guī)定不可以改動，不可以通過臥室的。同樣，也有上下水管道，公共煙道，都是不好辦的。來回接管道放地面難看擋路，放地下要抬高地面形成臺階。再說，穿過臥室去廚房，穿過臥室去餐廳，孩子無法住的安心。所以，這個腦筋不要動了。
餐廳的這個設(shè)想，我認(rèn)為還可以考慮，右邊留出一個九十公分左右的通道去廚房，餐廳可以放在廚房那個小陽臺上，那個通往樓梯的門平時封了。如果有客人，可以考慮客廳臨時用餐。另外一個設(shè)想是客廳電視機(jī)這一塊地方做成小臥室，優(yōu)點(diǎn)是朝陽，采光好，留出餐廳，改造工程小，美觀。缺點(diǎn)是客廳寬度要縮小，投影和大彩電嫌距離近，跟過去的老房子差不多。

要判斷這個戶型是否可以改成三房，首先需要了解戶型的具體布局和結(jié)構(gòu)。一般來說，如果戶型有足夠的面積，且承重墻的位置合適，不妨考慮以下幾點(diǎn)：

1、**承重墻位置**：如果要增加房間，必須避開承重墻，因?yàn)椴鸶某兄貕绊懻麄€房屋的結(jié)構(gòu)安全。
2、**空間布局**：可以考慮將大的客廳或其他空間進(jìn)行分隔，利用隔斷或墻體分隔出額外的房間。
3、**通風(fēng)與采光**：新房間的設(shè)計(jì)要確保有良好的通風(fēng)和采光，避免造成陰暗潮濕。
4、**合理的功能區(qū)分**：增加房間后，其他區(qū)域也要合理布局，避免擁擠。

建議你找專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場勘測和設(shè)計(jì)，他們能夠提供更具針對性的建議和方案。

衛(wèi)生間可以做雙層隔音，廚房燃?xì)馐菑墓矃^(qū)接管，直接源頭改道就行，你說的都是技術(shù)問題