首先，分析戶型的問題可以從以下幾個方面入手：

1. **采光通風(fēng)**：檢查房間的窗戶數(shù)量和朝向，確保每個房間都有良好的采光和通風(fēng)，避免陰暗潮濕的情況。

2. **動線規(guī)劃**：考慮家里成員的日常生活動線，確保各個空間之間的連接合理，避免過多的回頭路。

3. **空間利用**：看是否有浪費的面積，比如過多的過道或不規(guī)則的小房間，可以考慮更換家具或者改造空間來提高利用率。

4. **私密性**：臥室與公共區(qū)域的距離和隔音措施是否合理，確保有足夠的私密空間。

其次，針對這些問題，建議：

1. **改善采光**：如果窗戶不足，可以考慮增加采光窗或采用鏡面家具來增強室內(nèi)光線。

2. **優(yōu)化動線**：可以通過重新規(guī)劃家具布局，確保常用區(qū)域（廚房、客廳、衛(wèi)生間）的合理聯(lián)通。

3. **空間改造**：考慮定制家具，充分利用每個角落，創(chuàng)造更多的收納空間。

4. **提升私密性**：在臥室門口設(shè)置屏風(fēng)或采用厚重窗簾以增強隱私感。

總體來說，關(guān)鍵是根據(jù)你們家庭的實際需求來調(diào)整和改善，如果有特定的房型圖紙，歡迎提供更多信息，我可以給出更詳細的建議！

三面采光很好。唯一不足就是作為三房一廳，一個廁所比較少。如果主臥帶廁所就更好了。
裝修的話，玄關(guān)較狹長，可以墻上加鏡子增加空間感。