地下室潮濕表現(xiàn)為結露，發(fā)霉。要解決這個問題了解結露的原因然后再去解決。
地下室結露產(chǎn)生的原因及表現(xiàn)形式
一、結露現(xiàn)象產(chǎn)生的原因：
1、結露的定義：結露就是指物體表面溫度低于附近空氣露點溫度時表面出現(xiàn)冷凝水的現(xiàn)象。
2、結露的必備條件：濕度+溫差。
3、結露演示：在玻璃杯里面倒入冰水，玻璃杯內(nèi)冷外熱產(chǎn)生溫差，空氣中含有濕度，幾分鐘后在玻璃杯表面產(chǎn)生水珠，此現(xiàn)象為結露。
二、地下室結露現(xiàn)象產(chǎn)生的原因：
1、地下室墻面和地面因與回填土接觸，墻面和地面溫度相對偏低一般為18 ℃ ；
2、室內(nèi)空氣溫度受環(huán)境影響大，在5-9月梅雨季節(jié)溫度達到35℃、濕度達到90%左右；
3、溫差+濕度產(chǎn)生地下室結露現(xiàn)象。
三、地下室結露現(xiàn)象的表現(xiàn)形式及影響
1、結露導致墻面地面地磚出現(xiàn)水跡，產(chǎn)生水跡后地面濕滑；
2、結露導致墻面、吊頂受潮后發(fā)霉；
3、結露導致墻紙發(fā)霉、家具受潮變形。
地下室結露的緩解措施
地產(chǎn)的預控措施
1、地下室擋土墻防水后保溫處理；
2、地下室房間地面采用架空板，并增加透氣孔讓空氣對流減少結露的產(chǎn)生；
業(yè)主裝修期間的預控措施
1、采用墻面內(nèi)墻苯板保溫降低溫差；減少形成結露機會；
2、采用地坪苯板保溫降低溫差，減少形成結露機會；
3、地下室墻體裝飾材料建議選擇防霉涂料；
4、地坪及踢腳線建議選擇地磚或者石材；
5、改善地下室通風環(huán)境盡量讓空氣形成對流；
結露與返潮的判斷和處理
以下現(xiàn)象可判定為結露：
1.表面通常為均勻顆粒狀水珠；
2.踢打表面抹灰至基層，里面干燥無滲水跡象；
以下現(xiàn)象可判定為返潮：
表面局部潮濕，分布不均勻；
踢打表面抹灰至基層，里面潮濕有滲水現(xiàn)象；
處理方法：
優(yōu)先考慮開窗（洞口）通風。
希望對你有所幫助。
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