據(jù)我所知閣樓房子是沒(méi)有產(chǎn)證的。帶閣樓的房子好不好要主要看個(gè)人,好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計(jì)算建筑面積,所以相對(duì)使用面積還要大于建筑面積,比較劃算,同時(shí)物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)也不用多繳納,銷(xiāo)售價(jià)格也相對(duì)低一些。但是閣樓的房屋受結(jié)構(gòu)影響,房屋布局一般來(lái)說(shuō)不是很好,另外在頂層,日曬雨淋,冬涼夏暖,還容易出現(xiàn)屋面漏雨等建筑質(zhì)量問(wèn)題。
2015-10-29
買(mǎi)房子送的閣樓是沒(méi)有房產(chǎn)證的哦~我們來(lái)看下閣樓的不足之處吧~閣樓的缺點(diǎn)是:頂層冬天冷,夏天熱,另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨,還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間,沒(méi)有上下水和暖氣,需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是:面積增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一種閣樓的別致感,有些頂層還有比較大的窗,便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的,有些甚至還有衛(wèi)生間,感覺(jué)就更好更方便了。
2015-10-29
Icey是個(gè)玻璃心
擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
閣樓房子肯定是沒(méi)有房產(chǎn)證的。關(guān)于帶閣樓的房子好不好這個(gè)問(wèn)題。只有喜好問(wèn)題沒(méi)有好不好,帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)是面積增大,有一部分或完全不算建筑面積,而且不用交采暖和物業(yè)費(fèi),可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面,但不是閣樓本身造成,一個(gè)是頂層上樓很累,老人不便,一個(gè)是可能漏雨,在一個(gè)冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯,以減少空間利用,因?yàn)殚w樓通常層高不足,盡量不吊頂,有條件做層防水,其余與平層家裝無(wú)差別。
2015-10-29
總的來(lái)說(shuō),閣樓還看個(gè)人喜好,老人一般不太喜歡,感覺(jué)樓層高,閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多,感覺(jué)別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大,開(kāi)發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià),但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。閣樓是沒(méi)有房產(chǎn)證的。
2015-10-29
閣樓房子是否有產(chǎn)證主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w的房屋狀況。在某些地方,經(jīng)過(guò)合法手續(xù)的閣樓可以獲得產(chǎn)證,但在其他地方,閣樓可能被視為違法建筑,無(wú)法取得產(chǎn)證。建議在購(gòu)買(mǎi)之前先咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén),了解閣樓房屋的產(chǎn)權(quán)情況。
帶閣樓的房子有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),首先,閣樓通??勺鳛轭~外的儲(chǔ)物空間或獨(dú)立的活動(dòng)區(qū)域,增加了房屋的實(shí)用性。其次,其獨(dú)特的空間結(jié)構(gòu)可以帶來(lái)更好的采光和通風(fēng)效果。
當(dāng)然,閣樓的使用空間需要注意設(shè)計(jì)和布局,確保合理利用,不然可能導(dǎo)致采光不足或空間狹小。因此,在考慮購(gòu)買(mǎi)時(shí),可以根據(jù)實(shí)際需要及個(gè)人喜好來(lái)決定。
2024-07-29