買房子時(shí),要看哪些證件,免得被中介騙呢

以下僅供參考

買房子需要看以下5個(gè)證件:


1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,


2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,


3、建設(shè)工程開工證,


4、國有土地使用證,


5、商品房預(yù)售許可證,


以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開工證是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的



2017-09-01
買房時(shí),確實(shí)需要仔細(xì)查看相關(guān)證件,以免受到中介的欺詐。以下是一些必須關(guān)注的重要證件:

1. 房產(chǎn)證:這是最關(guān)鍵的證件之一,能證明房屋的所有權(quán)。請確認(rèn)房產(chǎn)證上的信息與中介提供的一致。

2. 土地證:如果是有土地使用權(quán)的房屋,需查看土地證,明確土地的性質(zhì)及使用年限。

3. 購房合同:檢查是否有正式的購房合同,以明確交易的各項(xiàng)條款。

4. 身份證明:確保賣方的身份證件真實(shí)有效,與房產(chǎn)上的名字一致。

5. 權(quán)屬證明:包括是否有抵押、查封等情況。

6. 稅費(fèi)發(fā)票及繳納證明:確認(rèn)賣方的稅費(fèi)已交清,確保不存在其他隱性費(fèi)用。

在交易過程中,建議選擇信譽(yù)良好的中介,并在交易前進(jìn)行充分的市場調(diào)研和咨詢。這樣能有效減少被騙的風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。
2024-08-02
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買房要什么證件
購買房產(chǎn)時(shí),一般需要準(zhǔn)備以下證件: 1. 身份證:購房者的身份證明,通常需要提供原件及復(fù)印件。 2. 戶口本:證明購房者的戶籍信息,尤其是在一些地方需要提供。 3. 婚姻證明:如結(jié)婚證或未婚證明,特別是涉及夫妻共同購房時(shí)。 4. 收入證明:有些銀行要求貸款者提供收入證明,以評估還款能力。 5. 購房合同:和賣方簽訂的購房合同,也需審批相關(guān)手續(xù)時(shí)提供。 6. 銀行流水:如需貸款,銀行一般要求提供近期的銀行流水,證明經(jīng)濟(jì)狀況。 7. 其他補(bǔ)充材料:可能根據(jù)地方的要求,準(zhǔn)備房源的土地證、房產(chǎn)證等其他材料。 具體所需證件可能因地區(qū)及購房情況有所差異,建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門以獲取詳細(xì)信息。
房子都有什么證件
房子的一般證件主要包括以下幾種: 1. 房產(chǎn)證:證明房屋所有權(quán)的重要證件,購房后由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。 2. 土地使用權(quán)證:如購買的是土地使用權(quán)房屋,需持有相應(yīng)的土地使用權(quán)證,顯示土地的使用性質(zhì)和期限。 3. 購房合同:購房時(shí)與開發(fā)商或賣方簽訂的合同,明確購房條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。 4. 預(yù)售許可證:對于購買新房而言,開發(fā)商需要持有預(yù)售許可證,這證明該樓盤是合規(guī)合法進(jìn)行售賣的。 5. 消防合格證:新建房屋需要經(jīng)過消防部門檢驗(yàn)合格,取得消防合格證。 6. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證:確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求的證書。 7. 稅務(wù)證件:如契稅繳納證明等,顯示購房時(shí)所交稅款。 這些證件對于保障購房者的權(quán)益和房屋的合法性都非常重要,購房時(shí)一定要注意核實(shí)相關(guān)證件的真實(shí)性和有效性。
經(jīng)營實(shí)木線條要什么證件
經(jīng)營實(shí)木線條需要如下證件: 1. 工商營業(yè)執(zhí)照:這是所有商業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ)證件。 2. 稅務(wù)登記證:依法納稅的證明,現(xiàn)在一般合并為“三證合一”或者“五證合一”。 3. 組織機(jī)構(gòu)代碼證:用于企業(yè)的身份證明,目前也合并在營業(yè)執(zhí)照中。 4. 產(chǎn)品合格證:證明你的實(shí)木線條是合格產(chǎn)品。 5. 環(huán)保審批文件:涉及到木材加工的企業(yè)需要符合環(huán)保規(guī)定,獲得相關(guān)部門的審批。 6. 安全生產(chǎn)許可證:如果涉及到加工,需要取得安全生產(chǎn)監(jiān)管部門的許可。 以上是基本的證件,根據(jù)具體經(jīng)營范圍和當(dāng)?shù)卣呖赡苓€需要其他證件。可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
物業(yè)管理需要什么證件
物業(yè)管理通常需要以下幾種證件: 1、物業(yè)管理資質(zhì)證書:企業(yè)需要申請并獲得地方或國家相關(guān)部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),分為不同級(jí)別。 2、營業(yè)執(zhí)照:物業(yè)公司需要按照法律法規(guī)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照,才能合法運(yùn)營。 3、稅務(wù)登記證:作為合法法人,物業(yè)公司需要辦理稅務(wù)登記,確保依法納稅。 4、社會(huì)保險(xiǎn)登記證:需為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記,保障員工合法權(quán)益。 5、行業(yè)從業(yè)人員資格證:物業(yè)管理從業(yè)人員可能需持有相關(guān)的資格證書,如物業(yè)管理師的證書。 以上證件可能根據(jù)地區(qū)和具體需求有所不同,建議咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)部門以獲取最新信息。
離婚要什么證件和手續(xù)
離婚需要準(zhǔn)備以下證件和手續(xù): 1. 身份證:雙方需要提供有效的身份證明。 2. 戶口本:需要提供雙方的戶口本,以證明家庭住址和戶口關(guān)系。 3. 婚姻證:如果是登記結(jié)婚的,需要提供結(jié)婚證。 4. 離婚協(xié)議書:若雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,可以提前準(zhǔn)備好離婚協(xié)議,包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事項(xiàng)。 5. 填寫離婚申請書:需要到民政局領(lǐng)取并填寫離婚申請書。 6. 近期照片:有些地方會(huì)要求提供近期的證件照片。 手續(xù)方面,雙方需要親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚,并提交相關(guān)材料。如果是協(xié)議離婚,通??梢援?dāng)天辦理完成;如果是訴訟離婚,則需向法院提交離婚訴狀,程序較為復(fù)雜,需要一定時(shí)間。 總體來說,具體要求可能會(huì)因地方而異,建議在辦理前先與當(dāng)?shù)孛裾只蚍ㄔ郝?lián)系確認(rèn)。
離婚要什么手續(xù)和證件
離婚手續(xù)和證件主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 申請離婚登記:夫妻雙方需要親自到戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)提出離婚申請。 2. 身份證明:需要攜帶雙方的身份證和戶口本,證明身份和婚姻關(guān)系。 3. 婚姻證明:若結(jié)婚證丟失,需提供相關(guān)證明材料或申請補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證。 4. 離婚協(xié)議:如果雙方已經(jīng)達(dá)成一致,需準(zhǔn)備書面的離婚協(xié)議,明確財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。 5. 其他資料:如需申請財(cái)產(chǎn)分割或撫養(yǎng)權(quán)的,可能還需提供相應(yīng)的證明材料。 總體來說,建議在申請前咨詢當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān),以了解具體要求和材料準(zhǔn)備情況。
賣房子需要什么證件
賣房子通常需要準(zhǔn)備以下證件: 1. 房產(chǎn)證:證明房屋所有權(quán)的重要文件。 2. 身份證:賣方身份證明,確保交易的合法性。 3. 購房合同:如果房子是購置后出售,需提供購房合同。 4. 不動(dòng)產(chǎn)登記證:當(dāng)房屋已經(jīng)進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記,要提供相應(yīng)的證書。 5. 交易補(bǔ)充協(xié)議:如有相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議需準(zhǔn)備。 6. 原購房發(fā)票或繳稅憑證:證明房屋購買時(shí)所繳的稅費(fèi)。 7. 物業(yè)管理相關(guān)文件:如有需要,提供物業(yè)管理的相關(guān)證明文件。 根據(jù)不同地方的政策,所需證件可能會(huì)有所不同,最好提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。

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