霸氣是我囂張的資本
裝修者不要因為擔心質(zhì)量問題而一味追求選進口產(chǎn)品
你好,裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,首先,在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。 裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事,所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的,也可以去看看它們的裝修案例,裝修設(shè)計。那么簽訂裝飾裝修工程合同要注意哪些問題,下面就來簡單介紹一下。1、合同總價。一般情況下對方會給你一個造價清單,看上去也很詳細。這里我要提醒你,這個清單一定要反復(fù)看、仔細看,能有個懂行的幫你看是最好的。在這個里面會有一些技術(shù)性的遺漏,比如某些輔材本來應(yīng)該是包含在里面由對方自己解決,可是在合同執(zhí)行時對方會以種種理由要求你去購買,這主要是合同不嚴謹造成的。所以在簽訂合同時,一定要寫清楚某些材料的購買權(quán)限問題,或在簽訂合同時要求對方寫上“凡合同總價以外遺漏的部分,如:輔材小五金等,其費用均由施工方承擔?!?、界面劃分。裝修過程中會有一部分專業(yè)性項目的需要另行分包和安制,這里就有一個工序搭接的問題,也是容易發(fā)生扯皮的地方,且有一定的技術(shù)含量,也是業(yè)主容易被忽略的。最好的解決方法就是把幾家分包的都召集在一起開個協(xié)調(diào)會,先各自說清楚自己的工作界面,之后不足的地方就由總包或你來確定由誰來完成節(jié)點的收尾工作,并寫入合同中。3、材料及施工工藝。這個方面一般都會寫在清單及合同里面,但在合同簽訂后對方會有意或無意的向你推薦一些新材料、新工藝,一旦你動心同意對方的意見,你的總價合同也同時會發(fā)生變化,如果對方發(fā)現(xiàn)你是個很容易被說服的對象,那么更多的新材料、新工藝會源源不斷地向你推來,到最后你就會發(fā)現(xiàn)你的總價合同已經(jīng)面目全非了。所以合同中已經(jīng)確定下來的東西就不要輕易發(fā)生改變,變更越多名堂就越多。以上關(guān)于裝飾裝修工程合同相關(guān)事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同后,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂?shù)?完成后,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最后全部竣工并驗收合格后,再付給裝修公司最后的5%工程款。 希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
2015-05-21
簽訂裝飾裝修工程合同時,需要特別注意以下幾個問題:
1. **合同條款的明確性**:確保合同中所有條款都表述清晰,尤其是工程范圍、材料品牌及規(guī)格、施工工期等,避免日后產(chǎn)生歧義。
2. **付款方式**:合理約定付款節(jié)點,可以根據(jù)工程進度分期付款,這樣可以降低風(fēng)險,保障自身權(quán)益。
3. **違約責任**:詳細規(guī)定甲乙雙方的違約責任,以及違約金的計算方式,確保一旦發(fā)生違約時有明確的賠償依據(jù)。
4. **保修條款**:合同中應(yīng)說明保修范圍和保修期,保證施工后的質(zhì)量問題可以得到及時處理。
5. **設(shè)計變更**:如后期需要變更設(shè)計,合同中應(yīng)規(guī)定變更程序和相關(guān)費用,確保有據(jù)可依。
6. **簽字蓋章**:合同簽署時,確保雙方都在合同上簽字并蓋章,以保障合同的法律效力。
總體來說,簽合同前多溝通,謹慎審核,確保自身的合法權(quán)益。
2024-08-02