王者歸來
漂亮的房子總是在別人家,自己家里怎么搭配擺設(shè)才有范呢?
你好,現(xiàn)在房價(jià)那么高,很多家庭都是受不了的,那要怎么辦才好呢,因此很多人都把眼光看向了二手房 市場,但是二手房大部分是人們住過之后才出售的,之前房子的風(fēng)格你可能不是很喜歡,這個(gè)時(shí)候就需要進(jìn)行二次裝修,那么二手房裝修預(yù)算清單,這個(gè)清單是沒有的,下面給你介紹一下二手房裝修要注意哪些事項(xiàng)?二手房的裝修費(fèi)用和耗時(shí)都要比同面積的新房高出20%—50%左右。比如說一套二居室的新房裝修需要30~35天,那么同面積二手房裝修則需要40~45天,對于不少二手房的裝修業(yè)主來講,二手房裝修是一件很浩大的工程,因此二手房如何才能省錢裝修是關(guān)鍵。1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住,所以會(huì)有一些無法估計(jì)的物質(zhì)存在,因此最好在裝修完畢以后,對房屋整體進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的,可以在維修完 畢后,進(jìn)行消毒處理,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí);2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí),能重新打開這 些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因?yàn)榻?jīng)過一段時(shí)間的沉積,房屋內(nèi)部沒有新房時(shí)的牢固,并且我們也很少有圖紙,因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻, 這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很多,還會(huì)發(fā)生很多意料不到的事情,因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進(jìn)行安排 看管,以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)不足者故弄玄虛。以上關(guān)于二手房裝修事項(xiàng)就介紹到這,這邊友情提示一下:二手房省錢裝修最主要忌諱的就是材料的浪費(fèi),有一些材料是可以重復(fù)循環(huán)利用的這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)最大限度的節(jié)約, 大概就是這些了,以上內(nèi)容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄,祝你生活愉快。
2015-05-05
二手房裝修預(yù)算清單主要包括以下幾個(gè)方面:
1. **拆改工程**:墻體拆除、加固、開門等,費(fèi)用根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和裝修需求而異。一般來說,人工費(fèi)和材料費(fèi)需分別核算。
2. **水電改造**:包括水管、電線的更換與布置,建議提前規(guī)劃,預(yù)算通常在每平米100-200元。
3. **基礎(chǔ)裝修**:包括地面、墻面、頂面的工程,像鋪地板、刷漆等環(huán)節(jié)通常會(huì)占用大部分預(yù)算,費(fèi)用依材料選擇而定。
4. **廚房與衛(wèi)浴**:櫥柜、臺(tái)面、衛(wèi)浴設(shè)備等,這里可以參考市場價(jià)選購,預(yù)算通常較大。
5. **家具與軟裝**:包括沙發(fā)、床、窗簾等,依個(gè)人需求和品位選擇。
6. **其他費(fèi)用**:如搬家、稅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等,建議根據(jù)實(shí)際情況列入預(yù)算。
在裝修二手房時(shí),還需要注意以下事項(xiàng):
1. **全面檢查房屋結(jié)構(gòu)**:了解承重墻和非承重墻,避免拆改帶來安全隱患。
2. **合理規(guī)劃空間**:考慮房屋的功能劃分,確保每個(gè)區(qū)域的實(shí)用性。
3. **水電線路的布局**:二手房的水電線路一般較舊,改造時(shí)一定要特別注意安全。
4. **防潮與防霉問題**:二手房多易潮濕,選擇好的防潮材料與處理辦法。
5. **材料選擇要耐用**:二手房裝修材料可以適當(dāng)選擇性價(jià)比高的,確保長久使用。
6. **合理安排預(yù)算**:提前設(shè)計(jì)好預(yù)算,控制超支。
總體來說,二手房裝修要綜合考慮整體的結(jié)構(gòu)與實(shí)用性,確保裝修的合理性與舒適度。
2024-07-30