請問：隱藏在墻內(nèi)的水管爆裂水滲到樓下，將樓下的裝修泡壞了要賠償，是該開發(fā)商承擔(dān)還是業(yè)主承擔(dān)，謝謝！

這種情況通常情況下，開發(fā)商需要承擔(dān)一定的責(zé)任。因為水管是屬于建筑物的設(shè)施，開發(fā)商在交房時有責(zé)任保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如果水管的爆裂是由于開發(fā)商施工不當(dāng)或材料質(zhì)量問題引起的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)進行賠償。 然而，具體情況還需要結(jié)合合同約定和物業(yè)管理的規(guī)定來分析。建議你查看相關(guān)的購房合同和物業(yè)管理規(guī)約，了解這方面的明確規(guī)定。如果情況復(fù)雜，可以咨詢專業(yè)的法律人士或物業(yè)管理進行溝通。

交付時是清水房，房租裝修后,開發(fā)商對衛(wèi)生間防水是否還承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任！

在清水房交付后，開發(fā)商通常對衛(wèi)生間的防水質(zhì)量不再承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。這是因為在交付前，開發(fā)商可能已經(jīng)完成了基礎(chǔ)的防水施工，而后續(xù)的裝修改動會對原有的防水層造成影響。因此，業(yè)主在進行裝修時，需要特別注意防水細節(jié)，可以考慮找專業(yè)的防水公司進行處理，以確保后續(xù)使用中的防水效果。如果有具體問題，可以進一步了解齊家網(wǎng)的相關(guān)資料。

如果裝修過程中有安全事故發(fā)生應(yīng)該如何處理，是裝飾公司承擔(dān)還上業(yè)主自己承擔(dān)

裝修過程中發(fā)生安全事故的處理方式，通常取決于事故的性質(zhì)和責(zé)任歸屬。一般來說，如果事故是由于裝修公司員工的過失或未按照安全規(guī)程操作引起的，裝修公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償業(yè)主的損失。 如果事故的發(fā)生是由于業(yè)主自身的原因，比如擅自改動設(shè)計、使用不合格材料等，那么業(yè)主可能需要承擔(dān)部分或全部責(zé)任。 在實際操作中，建議業(yè)主在裝修前與裝修公司簽訂詳盡的合同，明確責(zé)任條款，并在事故發(fā)生后，及時保留證據(jù)，比如事故現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用單據(jù)等，以便后續(xù)處理。同時，盡量避免在裝修過程中進行高風(fēng)險的操作。如果情況復(fù)雜，建議尋求法律援助。

賣房中介費誰承擔(dān)

在房屋買賣交易中，中介費的承擔(dān)通常由賣方和買方雙方協(xié)商決定，并沒有固定的規(guī)定。一般情況下，賣方會承擔(dān)中介費，特別是在房子掛牌出售時，賣方為了吸引買家，會愿意支付一部分中介費用。但也有些情況下，買方自愿承擔(dān)中介費以獲得更好的服務(wù)。因此，具體承擔(dān)情況需要在交易前和中介公司進行明確溝通，并簽署相關(guān)協(xié)議?？傊?，建議雙方事先明確中介費用的承擔(dān)方，以避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛。

買房過戶費由誰承擔(dān)

買房過戶費通常由購房者承擔(dān)。這筆費用主要包括契稅、登記費和交易服務(wù)費等。不過，具體情況還可能因地區(qū)政策、買賣合同的約定而有所不同。有些情況下，賣方可能會與買方協(xié)商分擔(dān)部分費用。因此，在簽署合同時，最好明確各項費用的承擔(dān)方式，以避免日后產(chǎn)生糾紛。

租房子中介費誰來承擔(dān)

租房子中介費的承擔(dān)通常由租客和房東之間的協(xié)議決定。一般情況下，由租客支付中介費比較普遍，因為中介是為租客提供找房服務(wù)的。但也有一些地方或特定情況下，房東會承擔(dān)部分或全部中介費。在簽訂租賃合同之前，建議與中介明確費用分擔(dān)問題，以避免后續(xù)的糾紛。

租房中介費誰承擔(dān)

在租房時，中介費一般由租客和房東雙方協(xié)商決定，不同地區(qū)和中介機構(gòu)的規(guī)定可能有所不同。首先，在一些城市，常見的做法是租客承擔(dān)中介費，通常是一個月租金的比例。其次，也有一些情況是房東愿意承擔(dān)中介費，以吸引合適的租客。最后，建議在簽訂合同時明確中介費的承擔(dān)責(zé)任，以避免后續(xù)糾紛。如果不確定，最好咨詢具體的中介公司或查閱當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。

二手房增值稅誰承擔(dān)

二手房增值稅通常由賣方承擔(dān)，這是因為根據(jù)相關(guān)政策，賣方在出售房屋時需要繳納這一稅費。具體來說，增值稅是基于賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中所獲得的增值部分來計算的。如果您在交易過程中需要更多詳情或具體的計算方法，可以參考齊家網(wǎng)上的相關(guān)資訊。