上海寶山盛昌裝潢裝修的時候可以我們自己購買乳膠漆或者其他一些裝修材料嗎?
我覺得一般都沒有這樣的做法吧,如果項目都這樣做的話,裝修公司就變成包工隊了,這樣的話他們裝修公司的服務和管理都沒辦法做的很完善了吧。再說了裝修公司一般提供的都是系統(tǒng)裝飾服務,成本肯定高于包工隊,所以這樣的自己購買材料什么的應該是不可以的!
2015-02-06
裝修公司負責施工,材料也他們買,這叫“包工包料”;材料你買,裝修公司只負責施工,這叫“清包工”。一般裝修公司都不愿意清包工,因為買材料貓膩比較大,他可以多賺錢。自己買材料不內行,到時候還得工匠帶著一起去選購。材料店老板一看就知道你是房主,會偷偷塞錢給陪你去的工匠,讓工匠把貴的說成便宜,把次品說成正品,最后你還是冤大頭。具體如何操作,要根據(jù)自己的能力與裝修公司協(xié)商。如果不懂材料,或者沒時間和精力,那就包工包料吧。不過主要的材料要事先說好、簽協(xié)議,比如木料用啥樹材、瓷磚用什么品牌等等。如果清包工,也別啥都自己買,這樣會累死。預支給包工頭一些小錢,黃沙、石子以及零星的小東西讓他們代買。包工包料,也要給具體干活的工頭(一般是木匠)一些零錢,零星的、臨時想到的物件和材料讓他們代買。不然的話,他們會故意捉弄,剛買回半寸釘子,說6分釘也急著要,讓你趕緊再去買,讓你折騰。太精明、啥錢都不讓別人賺行不通的。別人出來打工就為賺錢,你不讓他賺,人家不干。其實這些人都賊精,你不讓他賺外快,他也有法子的。
2015-02-06
自己購買材料,讓裝修公司來包清工,裝修公司不愿意來做,主要倒不是說這樣就不會掙錢,而是之中的銜接問題。這樣做起來會讓裝修公司覺得很累,實際也累,當然,裝修公司掙的也會少很多,這樣出力少掙錢他們怎么會做呢。
2015-02-06
在上海寶山盛昌裝潢進行裝修時,通常是允許業(yè)主自己購買乳膠漆和其他裝修材料的。不過,建議在購買之前與裝修公司確認一下相關政策和要求,以確保所用材料符合他們的施工標準。在選擇材料時,要注重質量和環(huán)保,性價比也是需要考慮的因素。如果有任何具體問題,可以直接聯(lián)系盛昌裝潢的客服了解更多信息。
2024-07-27
相關問題
寶山二手房限購嗎
寶山的二手房目前是受到限購政策影響的。根據(jù)上海市的相關政策,如果您在上海已有住房,那么在寶山購房將受到限購限制。如果您是首次購房,通常也是可以購買的。不過,建議您關注當?shù)刈钚碌恼咦兓唧w的限購條件可以查看上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會的官方網(wǎng)站,以獲取最準確的信息。
寶山二手房怎樣購買
購買寶山的二手房可以按照以下步驟進行: 1、確定預算:根據(jù)自身的經(jīng)濟情況及購房目的,合理確定購房預算,包括首付款及后續(xù)的月供等。 2、選擇區(qū)域:寶山的不同片區(qū)房價、環(huán)境、配套設施不盡相同,要根據(jù)自己的需求選擇適合的區(qū)域。 3、查找房源:可以通過房地產(chǎn)中介網(wǎng)站、線下中介和小區(qū)公告等渠道查找合適的二手房源。 4、實地看房:對心儀的房源進行實地考察,觀察房屋的結構、周邊環(huán)境、交通便利性等。 5、了解房產(chǎn)情況:確認房屋的產(chǎn)權證、抵押情況、房齡等信息,避免購買到存在問題的房產(chǎn)。 6、談判和定價:與賣方進行價格和交易條款的談判,爭取合理的購房價。 7、簽訂合同:達成一致后,要簽訂正規(guī)的購房合同,要仔細閱讀合同條款,保障自身權益。 8、辦理過戶:購房合同簽訂后,攜帶相關材料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),完成產(chǎn)權轉移。 9、辦理貸款:如需貸款,準備好相關材料并向銀行申請房貸。 10、交房及入?。褐Ц断嚓P款項后,完成交房手續(xù),最終入住新家。 建議多比較和咨詢,以便作出明智的購房決策。
上海寶山房價上漲原因
上海寶山房價上漲的原因可以歸結為幾個方面。首先,寶山區(qū)的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ?,近年來政府加大了對該區(qū)域基礎設施的投資,包括交通、教育和商業(yè)設施的改善。這吸引了大量的投資者和購房者。 其次,寶山擁有相對完善的生活配套設施,適合居住,這使得許多剛需購房者愿意選擇此地。另外,隨著城市化進程的加快,人口流入增加,導致住房需求不斷上升,進而帶動房價上漲。 再者,政策方面的支持也不可忽視。部分政策鼓勵購房和投資,進一步刺激了市場的活躍度,導致房價上漲。 總體來說,寶山房價上漲是多種因素共同作用的結果,涵蓋了區(qū)域發(fā)展、人才流入和政策導向等。
寶山顧村的房價便宜嗎
寶山顧村的房價相對上海中心區(qū)域來說確實比較便宜。近年來,隨著城市發(fā)展和交通的改善,顧村附近的生活配套設施也在逐步完善,吸引了一定的購房者。不過,具體房價還是會受到市場行情、樓盤位置、房屋類型等多方面因素的影響。如果你對某個樓盤感興趣,可以多查閱相關信息,或者到齊家網(wǎng)了解更多樓盤動態(tài)與價格走勢。
寶山二手房多少錢一平
寶山的二手房價格一般在2萬元到4萬元每平方米之間,具體價格會根據(jù)房屋的地理位置、樓齡、朝向和裝修情況等因素有所不同。建議你可以參考一些房地產(chǎn)網(wǎng)站,比如鏈家網(wǎng)和房天下,獲取最新的市場信息和具體房源的詳細情況。
上海寶山房價貴嗎
上海寶山的房價相對于市中心和其他核心區(qū)域來說,還是比較適中的。根據(jù)最新的市場動態(tài),目前寶山的房價在每平方千元的水平波動,相比于浦東、徐匯等區(qū)域的房價,顯得更加親民。不過,具體的房價還是會受到樓盤位置、戶型、配套設施等多方面因素的影響,如果您有具體的購房需求,可以多了解一下當?shù)氐倪x房信息和市場走勢。
寶山二手房出售流程是什么
寶山二手房出售流程一般包括以下幾個步驟: 1. **房屋評估**:首先,建議業(yè)主對房屋進行市場評估,了解當前的市場價,以便合理定價。 2. **簽訂合同**:業(yè)主和買方可以約定交易條件并簽署購房合同,合同應包括房屋的基本信息、交易價格、產(chǎn)權確認等條款。 3. **房屋過戶**:買方需與賣方一起到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù),提交相關材料,如房產(chǎn)證、身份證等。 4. **支付首付款**:買方在過戶前一般需支付一定比例的首付款,具體比例可根據(jù)雙方約定。 5. **繳納稅費**:房屋交易需要繳納相應的稅費,包括個人所得稅、契稅等,稅費依據(jù)當?shù)卣咭?guī)定來計算。 6. **領取新房產(chǎn)證**:過戶手續(xù)完成后,待審核通過即可領取新的房產(chǎn)證,交易即可算作完成。 7. **交接房屋**:最后,業(yè)主需要將房屋交給買方,包括鑰匙和相關物品。 在具體操作中,建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師,確保流程的合規(guī)與順利進行。
上海寶山均價多少
上海寶山的均價會因不同區(qū)域和房屋類型有所差異。一般來說,寶山區(qū)的房價在3萬到5萬每平米之間,具體價格還需結合實際市場情況以及樓盤的具體位置、配套設施等。如果想了解最新的房價信息,可以參考齊家網(wǎng)或者當?shù)氐姆康禺a(chǎn)網(wǎng)站。

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