家因主下水道堵了導(dǎo)致反水到我家，導(dǎo)致地板被泡，請(qǐng)問損失應(yīng)該有誰(shuí)承擔(dān)？
淄博張店區(qū)學(xué)府名城，因買的是一樓，去年五月份剛裝修完，至今未住，平時(shí)很少過去，就在22號(hào)因有事去了房子那邊看了一下，結(jié)果打開門的時(shí)候看到廚房和餐廳都是油污水，還有一股難聞的氣味，當(dāng)時(shí)廚房里面下水道還在往廚房流水，去找開發(fā)商來看了看，說不是他們的問題，說他們只負(fù)責(zé)外面主管道，這里面的公用管道他們不負(fù)責(zé)，讓我去找物業(yè)，到物業(yè)服務(wù)中心反饋我家事情后，她們說不管她們的事，說我該當(dāng)?shù)姑?，意思就是我們自己承?dān)，我覺得挺委屈的，就是想討個(gè)說法，我還沒有住家里地板泡了費(fèi)用還得自己承擔(dān)，不甘心，請(qǐng)問我應(yīng)該找什么部門？或者通過什么途徑來**？

  沒有入住 地板被泡了 肯定是你裝修完了 是吧？ 如果是你自己進(jìn)行的裝修 就要看看是不是在裝修是施工隊(duì)伍把下水道弄堵了。在裝修時(shí)很可能因?yàn)橹匦伦龇浪鹣滤蓝氯Ｈ绻?，就要追究裝修公司的責(zé)任！ 如果不是就要找物業(yè)公司，建議你將物業(yè)公司、裝修公司、還有懂行的朋友一起查清楚原因后再追究責(zé)任，如果三方在場(chǎng)并且查出原因的話，相信為了各自的利益、物業(yè)公司或裝修公司都會(huì)幫你說話的。但 切記一定要有自己懂行的朋友在場(chǎng)。。  

2017-12-20

首先，對(duì)于這種事情發(fā)生在你身上，深表同情。 針對(duì)你這種情況，一般開發(fā)商在物業(yè)交接后，下水道的保修期限一般是1-2年，所以開發(fā)商是沒有責(zé)任了。
1，無論何種情況，物業(yè)是有責(zé)任系施工隊(duì)及監(jiān)督施工的，但在具體實(shí)施過程之前，物業(yè)公司要確定責(zé)任。
2，一般涉及到公共管道，確需動(dòng)用大型機(jī)械，破土施工的時(shí)候，除非有人故意破壞，否則，應(yīng)該動(dòng)用共用管道涉及的用戶（就是你樓往上）的維修基金，如果沒有，則由受益方業(yè)主共同承擔(dān)。 

2017-12-21
遇到這種情況確實(shí)挺麻煩的，首先要搞明白是誰(shuí)的責(zé)任。下水道堵塞導(dǎo)致反水問題，如果是由于公共管道老化或管道公共部分發(fā)生故障而導(dǎo)致的問題，通常由物業(yè)或相關(guān)的城市管理部門負(fù)責(zé)維修并且可能承擔(dān)相關(guān)的損失賠償。但如果是因?yàn)閭€(gè)人將異物倒入下水道造成堵塞，那責(zé)任就有可能由引起堵塞的住戶承擔(dān)。首先，要聯(lián)系物業(yè)或者專業(yè)下水道疏通公司來進(jìn)行檢查和疏通，并確保記錄下整個(gè)處理過程。同時(shí)，可以咨詢律師或相關(guān)部門，根據(jù)實(shí)際情況來查明責(zé)任歸屬。如果確定不是你的責(zé)任，你可以協(xié)商由物業(yè)或者相關(guān)責(zé)任方賠償損失。當(dāng)然了，在這個(gè)過程中，盡量保持溝通的友好和建設(shè)性，這樣能夠更便捷地解決問題。
2024-04-11
相關(guān)問題
衛(wèi)生間瓷磚空鼓。損失誰(shuí)來承擔(dān)
關(guān)于衛(wèi)生間瓷磚空鼓的問題，誰(shuí)來承擔(dān)損失首先得看具體情況。如果是因?yàn)榘惭b問題導(dǎo)致的空鼓，那么一般由施工方負(fù)責(zé)。如果瓷磚本身存在質(zhì)量問題，那么應(yīng)該是由瓷磚的供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家來承擔(dān)責(zé)任。此外，如果房屋處于保修期內(nèi)，也可以聯(lián)系開發(fā)商看是否屬于質(zhì)保范圍內(nèi)的問題。建議您可以首先聯(lián)系安裝瓷磚的施工方進(jìn)行溝通，了解瓷磚空鼓的具體原因后再?zèng)Q定下一步的處理方式。
我家室外的暖氣管道漏水,漏到樓下了,損失應(yīng)該誰(shuí)承擔(dān)
一般來說，暖氣管道的維護(hù)和修理責(zé)任由使用者承擔(dān)。如果漏水是由于管道老化或使用不當(dāng)造成的，通常由您自己負(fù)責(zé)。然而，具體責(zé)任也可能因所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定而異。如果漏水造成了樓下住戶的損失，建議盡快與物業(yè)溝通，了解處理流程，并采取措施進(jìn)行維修。同時(shí)，記錄漏水情況，必要時(shí)可尋求專業(yè)人士的意見，確保合法權(quán)益。
租戶擅停暖氣造成水管凍裂等損失該由誰(shuí)承擔(dān)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租戶在使用房屋時(shí)有義務(wù)合理維護(hù)房屋設(shè)施，尤其是在寒冷季節(jié)應(yīng)確保暖氣正常使用。如果租戶未按約定使用暖氣，導(dǎo)致水管凍裂，通常情況下，損失應(yīng)該由租戶承擔(dān)。業(yè)主可以要求租戶賠償造成的損失。不過，如果合同中有明確規(guī)定相關(guān)責(zé)任，或雙方有其他約定，則需要按照合同執(zhí)行。 建議業(yè)主與租戶進(jìn)行協(xié)商，解決方式可以包括賠償損失或者修理費(fèi)用分擔(dān)。如果協(xié)商不成，業(yè)主可以考慮通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，也建議在房屋租賃時(shí)就維護(hù)責(zé)任做詳細(xì)約定，避免類似問題再次發(fā)生。
瓷磚樣品不符做退貨處理需要承擔(dān)損失嗎
在退貨處理上，如果瓷磚樣品與實(shí)際商品不符，通常情況下，賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失責(zé)任。但是具體的退貨政策可能因商家和購(gòu)買渠道而異。建議你查閱相關(guān)購(gòu)買條款，或者聯(lián)系賣家確認(rèn)他們的退貨政策。此外，盡量保留與賣家的溝通記錄，以保護(hù)自己的權(quán)益。如果遇到困難，可以通過齊家網(wǎng)的法律咨詢板塊獲取進(jìn)一步的幫助。
家里水表爆裂導(dǎo)致樓下墻面損壞，損失由誰(shuí)承擔(dān)？
若家中水表爆裂導(dǎo)致樓下墻面損壞，損失的承擔(dān)主要取決于具體情況以及相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。首先，如果水表屬于你家并且是由于你家的原因?qū)е卤?，則你有責(zé)任承擔(dān)樓下的損失。其次，如果水表屬于物業(yè)或是由于物業(yè)的管理不當(dāng)造成的，那么物業(yè)可能需要承擔(dān)損失。最后，建議你及時(shí)與物業(yè)溝通，查看是否可以通過保險(xiǎn)理賠來解決問題，同時(shí)了解相關(guān)責(zé)任的劃分。
保期內(nèi)樓房暖氣閥被沖開，導(dǎo)致樓下兩層被水泡，損失誰(shuí)來承擔(dān)？
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，樓房?jī)?nèi)發(fā)生的水管漏水事故，首先要查明責(zé)任。如果是因暖氣設(shè)施問題導(dǎo)致閥門沖開，一般情況下，開發(fā)商或物業(yè)公司可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。 首先，建議你查看一下業(yè)主與開發(fā)商或物業(yè)之間的合同，是否有關(guān)于維修和責(zé)任的相關(guān)條款。 其次，及時(shí)向物業(yè)報(bào)備損失情況，并收集相關(guān)證據(jù)，比如照片和現(xiàn)場(chǎng)記錄。物業(yè)會(huì)派人來調(diào)查，確認(rèn)責(zé)任歸屬。 再次，可以依據(jù)《建筑法》《物權(quán)法》等法律法規(guī)維護(hù)自身權(quán)益，與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑來追責(zé)。 總之，建議你盡快采取措施，收集證據(jù)，與有關(guān)方進(jìn)行溝通，妥善處理這一問題。
家住頂樓廚房排水管總從上面反味,叫我拆櫥柜換新管道,損失自己承擔(dān)?
首先，排水管反味確實(shí)是一個(gè)非常影響居住環(huán)境的問題。你提到的拆櫥柜換新管道的建議，通常情況下是為了徹底解決問題。其次，關(guān)于損失自己承擔(dān)的說法，通常在裝修或物業(yè)管理中，責(zé)任劃分會(huì)根據(jù)具體情況來定。一般來說，如果是由于原有管道設(shè)計(jì)缺陷或物業(yè)管理不到位造成的，可以向物業(yè)或開發(fā)商反映，看看是否可以要求他們負(fù)責(zé)。再者，如果確實(shí)需要自己出錢更換管道，建議你先向物業(yè)索取詳細(xì)的更換計(jì)劃和估算費(fèi)用，確保你的權(quán)利得到保障?？傮w來說，妥善處理排水問題，保障居住環(huán)境是最重要的。
學(xué)田東村外墻包裝過程中，施工隊(duì)野蠻作業(yè)，造成住戶曬衣架斷裂，損失誰(shuí)來承擔(dān)
施工過程中造成的損失應(yīng)由施工隊(duì)或施工方負(fù)責(zé)賠償。你可以聯(lián)系負(fù)責(zé)施工的公司，提供損失證據(jù)，并要求他們進(jìn)行賠償。如果溝通不順利，可以通過物業(yè)公司協(xié)調(diào)解決，或?qū)で蠓赏緩絹肀Ｗo(hù)自己的權(quán)益。

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