建二層房子合同寫大包干按樓面計平方,第二層樓面因靠舊樓陽臺所以比較小點,結(jié)賬時包工老板按地面量平
,說樓面就是地面,二層樓面叫天面。是這樣嗎?一般具體怎么計算?是按樓面還是地面算?
在這種情況下,建議您依據(jù)合同條款進行結(jié)算。如果合同明確規(guī)定按樓面計平方,那么結(jié)算時應(yīng)以樓面實際面積為準。雖然第二層的樓面因靠舊樓陽臺而變小,但仍然應(yīng)該按照合同約定來計算。如果包工老板按照地面量平來結(jié)賬,您可以提出異議,要求按照約定的樓面面積進行結(jié)算。如果無法協(xié)商解決,建議尋求專業(yè)法律意見或向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門投訴,保護自己的合法權(quán)益。
2024-07-27
相關(guān)問題
用鵝卵石凍樓面好還是用石子凍樓面好不好
選擇鵝卵石還是石子作為樓面材料,主要看你的需求和預(yù)算。 1、鵝卵石:鵝卵石的外觀更自然,表面光滑,適合營造出自然、雅致的效果,且鋪設(shè)后難以堆積污物,維護較為簡單。 2、石子:石子相對成本更低,且顏色和形狀選擇較多,可以根據(jù)你的裝修風格來進行搭配,耐磨性也較強。 總的來說,如果你追求自然美觀,鵝卵石是不錯的選擇;如果預(yù)算有限,石子也是一個非常實用的選項。建議根據(jù)實際情況和個人喜好進行選擇。
樓面價是什么意思
樓面價是指開發(fā)商在土地出讓時,按照土地的總建筑面積計算出的每平方米土地的價格。通常是用來評估地塊的價值,也就是一塊土地上每平方米建筑所需支付的土地費用。樓面價的高低會直接影響到房屋的開發(fā)成本和市場售價,較高的樓面價可能意味著更高的房價。
樓面價是什么意思?
樓面價是指開發(fā)商在房地產(chǎn)市場推出一個新樓盤時,計算每平方米建筑面積的土地出讓價格。它是土地價值的一種重要體現(xiàn),通俗來說,就是土地費用與建筑面積之比。樓面價通常影響房屋的售價,也反映市場的供需關(guān)系和經(jīng)濟發(fā)展水平。一般來說,樓面價越高,意味著土地成本越高,最終房價也可能會相應(yīng)提升。了解樓面價對于購房者判斷房產(chǎn)的投資價值是很重要的。
如何合理設(shè)計樓面鋼筋及混凝土用量,樓面無論怎么砌筑磚墻樓板不會開裂?
合理設(shè)計樓面鋼筋及混凝土用量需要考慮以下幾個因素: 1. **荷載要求**:根據(jù)建筑物的使用功能和預(yù)期荷載,合理計算樓板所需的混凝土強度和鋼筋配筋。 2. **樓板厚度**:一般情況下,普通樓板的厚度在10-15cm之間,具體厚度可根據(jù)工程的實際情況進行設(shè)計。 3. **鋼筋配筋**:根據(jù)設(shè)計規(guī)范,通常采用縱向和橫向鋼筋相結(jié)合的方式,布局要遵循均勻、合理的原則,確保鋼筋的間距和保護層厚度符合要求。 4. **混凝土配比**:合理的混凝土配比有助于提高強度和耐久性,建議選擇高質(zhì)量的水泥、骨料和外加劑組織合適的配合比。 5. **施工工藝**:在施工過程中,確?;炷脸浞终駬v、養(yǎng)護,避免過早失水和溫度驟變導致的裂縫。在澆筑時臨時支撐要穩(wěn)固,確?;炷敛粫谟不鞍l(fā)生位移。 6. **后期養(yǎng)護**:混凝土澆筑完成后,要做好養(yǎng)護工作,保持適宜的濕度和溫度,防止因水分蒸發(fā)過快導致的收縮裂縫。 關(guān)于樓面磚墻不會開裂,建議確保磚墻與樓板之間的連接設(shè)計合理,使用高品質(zhì)的防裂材料,并采用適當?shù)氖┕すに?,避免不良的溫度變化和濕度影響?/div>
樓面漏水是什么原因
樓面漏水的原因主要有以下幾種: 1. **防水層老化**:時間久了,防水層可能會出現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象,導致漏水。 2. **施工質(zhì)量問題**:在施工時如果防水措施不到位,或者材料沒有按照要求使用,都會導致漏水。 3. **接縫處理不當**:樓面與墻體的接縫部分如果處理不當,容易積水,引發(fā)漏水問題。 4. **管道漏水**:樓面下方的管道如果發(fā)生破裂或漏水,水也會滲透到樓面。 5. **外部環(huán)境影響**:如暴雨、積水等自然因素也可能導致樓面漏水。 若遇到漏水問題,建議盡快檢測并修復,以免影響居住環(huán)境。
樓面漏水怎么辦
樓面漏水問題需要及時處理,以免造成更嚴重的損失。首先,找到漏水的具體位置,可能需要查看天花板、墻壁等部位。其次,確定漏水的原因,常見的有防水層老化、管道破裂等。接下來,可以考慮以下解決方案: 1. 如果是防水層損壞,可以通過重新做防水來修復。用專業(yè)材料修補漏水的部位,確保防水層的完整性。 2. 若因管道破裂漏水,需尋求專業(yè)管道維修人員進行檢測和更換。 3. 在處理漏水后,務(wù)必檢查室內(nèi)是否有潮濕現(xiàn)象,必要時可使用烘干機進行干燥,以防霉菌滋生。 4. 定期檢查家中防水設(shè)施,做好預(yù)防工作,以減少漏水發(fā)生的概率。 如果不確定如何處理,建議咨詢當?shù)氐膶I(yè)裝修公司獲取建議和幫助。
樓面和地面的區(qū)別
樓面與地面是建筑中兩個不同的概念,主要區(qū)別如下: 1. **位置差異**:樓面是指建筑物各層之間的水平面,通常用來承重各層的結(jié)構(gòu)。而地面則是指建筑物基礎(chǔ)上與地面接觸的部分,包括室內(nèi)和室外的地表部分。 2. **結(jié)構(gòu)功能**:樓面的主要功能是支撐上層的重量,例如果要用來鋪設(shè)地板、鋪設(shè)各類設(shè)施等。地面則是為人們的活動提供場所,比如行走、擺放家具等。 3. **材料不同**:樓面和地面的建材也可能不同,樓面常用混凝土、鋼筋混凝土等材料,而地面通常使用瓷磚、木地板、地毯等。 4. **景觀設(shè)計**:在景觀設(shè)計中,地面的處理更為重要,比如園林景觀、露臺的設(shè)計,而樓面的設(shè)計更多涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能。 總的來說,樓面和地面的功能、位置及所用材料有所不同,各自承擔著重要的作用。
樓面有一處經(jīng)常濕,是否導致開裂
樓面經(jīng)常潮濕確實可能導致開裂。這主要是因為水分的積聚會對建筑材料造成影響,長期潮濕的環(huán)境可能導致地面材料的老化、變形,從而引起裂縫。 1、如果是混凝土樓面,濕氣可能導致混凝土收縮,從而出現(xiàn)裂縫。 2、木地板的話,潮濕環(huán)境也容易導致木材膨脹變形,隨著時間的推移會引發(fā)開裂問題。 建議及時處理潮濕問題,找出根源,安裝排水系統(tǒng)或通風以減少樓面潮濕,同時可以考慮使用防水材料來保護樓面。若情況嚴重,最好請專業(yè)人士進行檢測和修復。

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