無錫五年以上安置房可以買賣嗎
這個風(fēng)險是很大的,5年后要辦完全產(chǎn)權(quán)的話要補(bǔ)差價,有了完全產(chǎn)權(quán)就能過戶了但是,這里面有個問題,萬一買方和賣方日后產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛,買方是得不到任何法律保障的,因為拆遷安置房是明令禁止售賣的。所以,就算買賣雙方簽了什么公證書什么的都沒法律效應(yīng)的。所以,LZ應(yīng)謹(jǐn)慎選擇賣方 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的,所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風(fēng)險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補(bǔ)完國有地稅??!這個你們可以約定由賣主來交!3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款!
2015-01-15
無錫的安置房購買和出售政策有所不同,通常來說,安置房在取得房產(chǎn)證后,經(jīng)過一定年限是可以轉(zhuǎn)讓的。具體到你提到的五年以上的安置房,一般如果符合當(dāng)?shù)卣撸瑧?yīng)該是可以買賣的。不過,需要注意的是,不同小區(qū)以及不同的開發(fā)商可能會有細(xì)微的政策差別,最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或看一下相關(guān)的法律法規(guī),確保交易的安全。此外,建議關(guān)注齊家網(wǎng)的信息以獲取更多詳情。
2024-07-31
相關(guān)問題
無錫未來五年房價預(yù)測
無錫未來五年的房價走勢受多種因素影響,包括城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策調(diào)控等。首先,隨著無錫的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長,購房需求有望保持強(qiáng)勁。其次,政府的基礎(chǔ)設(shè)施投入和交通改善,尤其是與周邊大城市的聯(lián)通,將進(jìn)一步提升無錫的居住吸引力。此外,若國家和地方繼續(xù)保持合理的房地產(chǎn)政策,無錫房價有可能保持相對穩(wěn)定甚至小幅上漲。 總體來說,如果你考慮在無錫購房,建議隨時關(guān)注市場動態(tài)和政策變化,以便做出明智的投資決策。
未來五年無錫房價4萬
未來五年無錫房價能否達(dá)到4萬,主要取決于多種因素,包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策導(dǎo)向、購房需求及投資者信心等。首先,無錫近年來的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長,基礎(chǔ)設(shè)施和交通改善,有助于吸引更多人才和投資。其次,政府的房地產(chǎn)政策對市場也有重要影響。如果政策進(jìn)一步支持住房消費,房價上漲的可能性會增加。此外,隨著城市化進(jìn)程加快,地區(qū)的生活質(zhì)量與服務(wù)設(shè)施也在提升,這會刺激購房需求。 當(dāng)然,房地產(chǎn)市場波動性較大,投資需謹(jǐn)慎,建議關(guān)注相關(guān)市場動態(tài)和政策變化,以更好地做出決策。
我的車想二零一五年報廢二零一五年報廢車有補(bǔ)助嗎
根據(jù)中國的政策,報廢舊車有可能享受一定的補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼金額和政策細(xì)節(jié)因地區(qū)而異,建議您查詢當(dāng)?shù)氐慕煌ü芾聿块T或環(huán)保部門,了解有關(guān)廢舊汽車報廢的補(bǔ)貼政策。通常,在報廢舊車時需要提供車輛相關(guān)證明材料,并進(jìn)行專業(yè)評估。希望這些信息對您有所幫助!
滿五年唯一是什么意思
"滿五年唯一"是指在中國房地產(chǎn)市場中,購房者購買的房產(chǎn)在其名下持有滿五年,并且是家庭唯一的住房。這種情況下,賣房時可以享受稅費上的優(yōu)惠政策,比如免征增值稅和個人所得稅。簡單來說,買房者在賣出這套房子時,能夠減少稅務(wù)負(fù)擔(dān),經(jīng)濟(jì)上更劃算。這樣的政策是為了鼓勵長期居住和改善住房條件的一種措施。
五年之痛七年之癢是什么意思
“五年之痛”和“七年之癢”是形容情侶或夫妻關(guān)系中的兩個階段。具體含義如下: 1. **五年之痛**:指的是戀愛或婚姻五年后,雙方可能面臨更大壓力和矛盾的階段,很多人會在這個階段感到疲憊或者對關(guān)系產(chǎn)生質(zhì)疑。 2. **七年之癢**:指婚姻或長期關(guān)系在七年左右出現(xiàn)的倦怠感,情感可能不再如初,雙方的吸引力和激情可能下降,容易導(dǎo)致誤解和爭吵。 這兩個概念提醒我們,要在感情中持續(xù)注入新鮮感和溝通,以避免關(guān)系的惡化。
地磚用了五年為什么會鼓起來?
地磚使用五年后出現(xiàn)鼓起的現(xiàn)象,可能有以下幾個原因: 1、潮濕:如果地面存在潮氣或者水分,磚縫容易受到影響,導(dǎo)致地磚鼓起。 2、施工問題:如果在安裝地磚時沒有充分清理地面,或者沒有使用合適的膠粘劑,可能會導(dǎo)致地磚粘合不牢固。 3、地基沉降:如果房屋地基出現(xiàn)沉降或變形,會直接影響到地磚的平整度。 4、溫度變化:溫差較大時,地磚會自然膨脹和收縮,這也可能導(dǎo)致鼓起。 建議檢查鼓起部分的原因,必要時請專業(yè)人士進(jìn)行維修,以確保地磚的使用安全與美觀。
結(jié)婚五年什么婚
結(jié)婚五年被稱為“木婚”。這是因為五年中的愛情像木材一樣,經(jīng)過時間的打磨,變得更加堅固和耐用。在這個階段,夫妻之間的感情通常更加穩(wěn)定,彼此也更加了解與包容。通常會有一些紀(jì)念活動來慶祝這個特別的時刻。
工作五年以上的室內(nèi)設(shè)計師,你們都在干嘛?
工作五年以上的室內(nèi)設(shè)計師一般會在多個方面發(fā)展。這類設(shè)計師通常已經(jīng)積累了一定的經(jīng)驗和項目案例,可能會選擇專注于某一特定領(lǐng)域,如住宅裝修、商業(yè)空間設(shè)計或者高端別墅設(shè)計。 首先,他們常常會進(jìn)行項目管理,協(xié)調(diào)團(tuán)隊成員,確保設(shè)計概念得以順利實施。其次,很多設(shè)計師會積極參與客戶溝通,提升客戶滿意度,處理不斷變化的需求。再次,他們可能會通過研究市場趨勢和學(xué)習(xí)新材料、新技術(shù)來提高自己的專業(yè)能力。此外,有些設(shè)計師還會選擇發(fā)表作品,參加行業(yè)展會或分享設(shè)計理念,以擴(kuò)大自己的影響力。 總體來說,五年以上的室內(nèi)設(shè)計師不僅要具備扎實的設(shè)計基礎(chǔ),還需要有良好的溝通和管理能力,從而在不斷變化的行業(yè)中保持競爭力。

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