如何避免裝修合同中的陷阱？

在簽訂標(biāo)準(zhǔn)的家裝合同時(shí)，由于條款既多且雜，其中，不僅有很多有關(guān)裝修的專業(yè)內(nèi)容，而且，還包含了不少法律方面的內(nèi)容，稍不注意，就會(huì)掉入陷阱，所以，要特別注意以下幾個(gè)方面：

1、確定承包方式這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內(nèi)容；雙方的權(quán)責(zé)清楚，避免內(nèi)容遺漏，權(quán)責(zé)不明而引發(fā)糾紛。

2、預(yù)算項(xiàng)目的明確化施工預(yù)算項(xiàng)目是否齊全；每個(gè)項(xiàng)目的材料是否寫明材質(zhì)、等級(jí)、品牌、計(jì)量方法；合同中應(yīng)當(dāng)明確竣工后的決算按實(shí)計(jì)算；消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提出使用在行業(yè)協(xié)會(huì)登記備案的居室裝飾裝修示范合同；合同語(yǔ)句清晰、明確、無(wú)歧義。合同附件的材料清單上詳細(xì)寫上材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)

3、施工工期需敲定在裝修合同中應(yīng)該對(duì)施工工期做詳細(xì)約定，以便按時(shí)收房。但是他提醒，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，還是不能忽略這個(gè)內(nèi)容。據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對(duì)施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項(xiàng)就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時(shí)間均能反映出來(lái)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡(jiǎn)單裝修只需35天左右。相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。