收房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面:
1. 實(shí)地查看:在收房前,務(wù)必親自去現(xiàn)場(chǎng)查看房屋的實(shí)際情況,包括室內(nèi)外的設(shè)施、環(huán)境及周邊配套。
2. 房屋質(zhì)量:檢查墻面是否平整,地面是否干燥,門窗是否關(guān)閉嚴(yán)實(shí),水電氣的安裝是否合格,無漏水、滲水等質(zhì)量問題。
3. 完整性:確認(rèn)房屋的各項(xiàng)配件是否齊全,包括廚房的櫥柜、衛(wèi)浴的設(shè)施、電器、燈具等。
4. 產(chǎn)權(quán)證:確保房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件齊全,避免遭遇產(chǎn)權(quán)糾紛。
5. 確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn):了解開發(fā)商交付的標(biāo)準(zhǔn),是否按照合同約定進(jìn)行交付,必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士陪同檢查。
6. 收款單據(jù):在交房時(shí),務(wù)必索要并保存好與開發(fā)商的收款單據(jù),確保交易的合法性。
總的來說,收房是購(gòu)房過程中非常重要的一步,細(xì)致謹(jǐn)慎的檢查能為后續(xù)的使用提供保障。